停车位车库买卖合同范本2025年.docx

停车位车库买卖合同范本2025年通用

合同编号：__________

停车位车库买卖合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车位车库出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条停车位车库基本情况

1.1停车位车库位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2停车位车库的权属证明为__________（权属证明文件名称），证号__________。

1.3停车位车库的使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条交易方式及价款

2.1甲方同意将上述停车位车库出售给乙方，乙方愿意购买。

2.2双方确认，本合同项下的停车位车库交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述交易价格一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将停车位车库交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起，承担停车位车库的一切使用、管理和维护责任。

3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理停车位车库的过户手续。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对停车位车库的出售权，如因甲方原因导致本合同无效，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。

4.2乙方应按照本合同约定支付交易价格，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为同期银行贷款利率）。

4.3双方应按照本合同约定履行各自的交付及过户义务。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.停车位车库权属证明文件

2.交易价格支付凭证

3.房地产登记机构过户手续相关文件

4.双方身份证明文件

5.逾期付款滞纳金计算证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证对停车位车库的出售权，导致合同无效。

2.乙方未能按照合同约定支付交易价格。

3.甲方未能按照合同约定交付停车位车库。

4.乙方未能按照合同约定承担停车位车库的使用、管理和维护责任。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。

3.权属证明：是指证明不动产权利归属的法律文件。

4.滞纳金：是指因逾期支付而需要支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按照约定交付停车位车库。

解决办法：双方应通过友好协商解决问题，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.问题：乙方未能按照约定支付交易价格。

解决办法：甲方可以要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为同期银行贷款利率）。

3.问题：过户手续办理缓慢。

解决办法：双方应共同向房地产登记机构申请办理过户手续，并积极配合提供所需文件和信息。

五、所有应用场景：

1.甲方为停车位车库的所有权人，愿意出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方拥有的停车位车库。

3.双方达成一致，并希望明确双方的权利义务。

4.双方需要办理停车位车库的过户手续，将所有权转移给乙方。