停车场地租赁协议2025年.docx

停车场地租赁协议2025年通用

合同编号：__________

停车场地租赁协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、停车场地基本情况

1.1甲方出租的停车场地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2停车场地现有停车位__________个，其中：小型车停车位__________个，大型车停车位__________个。

1.3甲方应保证停车场地设施完善，安全可靠，符合国家有关停车场的相关规定。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1甲方将停车场地租赁给乙方，乙方应按月支付租金。租金标准为每平方米__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方有权按照约定使用停车场地，但不得擅自改变停车场地用途。

4.2乙方应遵守停车场地内的各项管理制度，按照甲方指定的停车位停放车辆，并妥善保管自己的车辆。

4.3乙方不得在停车场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

五、维修及保养

5.1甲方负责对停车场地及设施进行定期维修、保养，确保停车场地正常使用。

5.2因乙方使用不当造成停车场地及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、保险

6.1乙方应在租赁期内为所停放车辆购买交通事故责任强制保险和火灾保险，并将保险单据提交甲方备案。

6.2乙方车辆在停车场地内发生损失、被盗的，甲方不承担任何赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供停车场地或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除本协议。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.停车场地的权属证明文件

4.停车场地的规划设计文件

5.停车场地的设施设备清单

6.停车场地使用和管理规章制度

7.保险单据复印件

8.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车场地或服务质量不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方在停车场地内进行违法活动或损害甲方及他人合法权益的，视为乙方违约。

4.甲方未按约定维修、保养停车场地的，视为甲方违约。

5.乙方未按照甲方指定的停车位停放车辆或未妥善保管自己的车辆的，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场地并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁停车场地并使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的停车场地使用费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方车辆在停车场地内发生损失、被盗。

解决办法：乙方应购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，可以解除合同并追究乙方违约责任。

3.问题：甲方未按约定提供停车场地或服务质量不符合约定。

解决办法：乙方可以要求甲方改正或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.问题：乙方在停车场地内进行违法活动或损害甲方及他人合法权益。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.商业办公区停