停车场合作协议书范本2025年.docx

停车场合作协议书范本2025年通用

合同编号：__________

停车场合作协议书

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场部分车位使用权对外承包给乙方使用，乙方支付承包金事宜，达成如下协议：

一、停车场基本情况

1.1甲方停车场位于__________，停车场所有权归甲方所有。

1.2甲方已依法取得停车场的土地使用权及建筑物使用权，有权将其车位使用权对外承包。

1.3停车场共设有__________个停车位，其中：

（1）地上停车位：__________个；

（2）地下停车位：__________个。

二、承包范围及期限

2.1乙方承包甲方停车场部分车位（具体车位号及数量详见附件），承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的承包协议。甲方有权根据实际情况调整承包费用。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方向甲方支付的承包金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方支付承包金的期限为自本协议签订之日起__________日内。

3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

四、使用及管理

4.1乙方在承包期间享有承包车位的使用权，但不得转让、转借或出租给第三方。

4.2乙方应遵守停车场的管理制度，服从甲方的管理。

4.3乙方应按约定使用停车位，不得擅自改变车位用途。

4.4乙方应妥善保管自己的财物，如有遗失，甲方不承担责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.3乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：具体车位号及数量

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.停车场所有权证明文件

2.土地使用权及建筑物使用权证明文件

3.停车场管理制度

4.车位号及数量明细表

5.承包金支付凭证

6.发票

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定

2.乙方未按约定支付承包金

3.乙方擅自转让、转借或出租承包车位给第三方

4.乙方擅自改变承包车位的用途

5.双方在履行本协议过程中发生的其他违约行为

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.承包金：乙方支付给甲方的停车场车位使用权承包费用

4.违约金：违反本协议约定而应支付的违约赔偿金

5.停车场所有权：甲方对停车场的所有权

6.土地使用权及建筑物使用权：甲方依法取得的停车场土地使用权及建筑物使用权

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位数量或位置不符合约定：双方协商调整，必要时甲方应支付违约金

2.甲方未能按时提供停车位：甲方应支付违约金，并承担乙方因未能使用停车场而产生的损失

3.乙方未能按时支付承包金：乙方应在约定时间内支付承包金，否则甲方有权解除协议并追究违约责任

4.乙方擅自转让、转借或出租承包车位：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金

5.乙方擅自改变承包车位的用途：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金

6.管理纠纷：双方应遵守停车场管理制度，如有纠纷，可协商解决或依法解决

五、所有应用场景：

1.甲方为停车场所有权人，希望将车位使用权对外承包获取收益

2.乙方需要使用停车场车位，愿意支付承包金使用车位

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