停车场租赁协议模板(2025年).docx

停车场租赁协议模板(2025年)

合同编号：__________

停车场租赁协议

（2025年）

出租方：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

承租方：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

第一条停车场基本情况

1.1停车场位于________________，占地面积约为______平方米。

1.2停车场内共有停车位______个，其中：

（1）小型车停车位：______个；

（2）中型车停车位：______个；

（3）大型车停车位：______个。

1.3停车场开放时间为每日的______时到______时。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方均未提出终止租赁意向，本协议自动续约______年。

第三条租金及支付方式

（1）小型车停车位：每辆每交易日______元；

（2）中型车停车位：每辆每交易日______元；

（3）大型车停车位：每辆每交易日______元。

3.2承租方应在每月______日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为______。

第四条押金

4.1承租方应在签订本协议时，向出租方支付人民币______元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将停车场完好无损地返还出租方，出租方在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条合同的履行和违约责任

5.1出租方应保证停车场的正常运营，确保承租方能够正常使用停车场。

5.2承租方应遵守停车场管理制度，合理使用停车场，不得擅自转租、转让或转借停车场。

5.3如一方违反本协议，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为______元。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除其责任。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

______________

______________

承租方（盖章）：

______________

______________

法定代表人（或授权代表）：

______________

______________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.停车场所有权证明文件

2.停车场经营权和管理权证明文件

3.停车场所有权和使用权界限证明文件

4.停车场内停车位分布图

5.停车场管理制度

6.租金支付证明文件

7.押金支付证明文件

8.不可抗力证明文件

9.双方签字（或盖章）的协议正本

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能保证停车场的正常运营

未按约定时间提供停车场使用权

未按约定退还押金

2.承租方违约行为：

未按约定支付租金

擅自转租、转让或转借停车场

未按约定使用停车场，造成停车场损坏或损失

3.违约行为认定：

依据《中华人民共和国合同法》相关规定进行认定

依据本协议约定的违约金条款进行认定

依据本协议约定的争议解决方式进行认定

三、法律名词及解释：

1.停车场租赁协议：指出租方将其拥有的停车场经营权和管理权出租给承租方使用的协议。

2.出租方：指拥有停车场经营权和管理权的一方。

3.承租方：指租赁停车场使用权的一方。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行本协议向出租方支付的一定金额。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.停车场不能正常运营：

及时