停车场租赁合同2025年.docx

停车场租赁合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的停车场所有权或使用权，且乙方需使用该停车场，经双方友好协商，就停车场租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围与期限

1.1甲方同意将位于__________的停车场租赁给乙方使用。停车场具体范围及面积等详细情况见附件一。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付停车场租赁费用，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新租赁合同的租金标准及相关条款双方协商确定。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照约定使用停车场，但不得擅自改变停车场用途。

3.2乙方应遵守停车场管理规定，维护停车场秩序，不得在停车场内进行违法活动。

3.3乙方应负责停车场内的安全管理，确保停车场内的设施、设备安全，不得损坏停车场内的设施、设备。

3.4乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权按照约定收取租金，确保乙方正常使用停车场。

4.2甲方应保证停车场内的设施、设备正常运行，如因设施、设备故障导致乙方无法正常使用停车场，甲方应负责及时维修、更换。

4.3甲方应负责停车场内的安全管理，确保停车场内的设施、设备安全，不得擅自改变停车场用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×__%。

5.3甲方未按照约定提供停车场的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金×逾期天数。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：停车场基本情况说明

（此处附上停车场的基本情况说明，包括停车场的位置、面积、设施等详细信息。）

一、附件列表：

1.附件一：停车场基本情况说明

停车场的位置

停车场的面积

停车场的设施及设备情况

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

未按约定时间支付租金

逾期金额及滞纳金计算方式

2.甲方未按照约定提供停车场

未按约定时间提供停车场

违约金计算方式

3.乙方擅自改变停车场用途

未经甲方同意，改变停车场用途

4.乙方损坏停车场内的设施、设备

未经甲方同意，损坏停车场内的设施、设备

5.甲方未保证停车场内的设施、设备正常运行

设施、设备故障未及时维修、更换

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权的一方。

2.承租方：指租赁停车场使用的一方。

3.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁停车场的时间范围。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方加收的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

提前通知乙方支付租金的截止日期

加收滞纳金，提醒乙方及时支付

2.甲方未按照约定提供停车场

提前通知甲方，协商解决并提供停车场

支付违约金，作为甲方未能提供停车场的赔偿

3.乙方擅自改变停车场用途

加强合同履行监督，确保乙方按约定使用停车场

违约金计算，约束乙方遵守合同约定

4.乙方损坏停车场内的设施、设备

明确乙方对设施、设备的安全管理责任

要求乙方负责损坏设施、设备的维修或赔偿

5.甲方未保证停车场内的设施、设备正常运行

甲方应定期检查设施、设备，确保正常运行

及时维修、更换损坏的设施、设备

五、所有应用场景：

1.甲方拥有停车场的所有权或使用权，需要出租给乙方使用。

2.乙方需要使用停车场，并愿意支付租金给甲方。

3.双方就停车场租赁事宜达成一致，签订租赁合同。

4.双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.合同到期或提前解除合同，双