银行按揭买卖合同范本8篇.docx

银行按揭买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

乙方（买方）：[买方姓名]

丙方（银行）：[银行名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就银行按揭购买事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的[商品名称]出售给乙方，该商品位于[商品地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，公摊面积为[公摊面积]。

2.乙方通过银行按揭的方式购买该商品，向丙方申请贷款，丙方同意为乙方提供按揭贷款。

二、价款及支付方式

1.该商品的总价款为人民币[商品总价款]元。

2.乙方在签订合同时向甲方支付首付款人民币[首付款]元，剩余款项通过银行按揭支付。

三、银行按揭条款

1.乙方需向丙方提供以下文件：

（1）身份证正反面复印件；

（2）户口本复印件；

（3）婚姻状况证明；

（4）收入证明；

（5）征信报告。

2.丙方在收到乙方提供的完整文件后，将贷款发放至甲方的账户。

3.乙方需按照丙方的要求按时偿还贷款本息。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到乙方的首付款后，需将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在还清贷款后，丙方需协助乙方办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日支付总房价款的万分之五。

2.乙方如未按时偿还贷款本息，需向丙方支付违约金。违约金按日计算，每日支付未还款项的万分之五。

3.丙方如未按时发放贷款或未协助乙方办理房屋产权登记手续，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日支付总房价款的万分之五。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.在合同生效之日起一年内，乙方不得将房屋转让或出租给他人。一年后，乙方如需转让或出租房屋，需提前告知甲方和丙方。

3.本合同在以下情况下可终止：

（1）甲、乙、丙三方协商一致的；

（2）因不可抗力导致房屋毁损或灭失的；

（3）乙方还清贷款并办理完房屋产权登记手续后，甲方和丙方的义务履行完毕，本合同自然终止。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

丙方（银行）：[银行名称]

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方向乙方出售位于[房产地址]的房产事宜达成一致意见。为了明确各方的权利义务，特制定以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房产地址]。

2.房屋类型：[房产类型]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋权属：该房屋为[房屋权属]所有。

二、房屋买卖价格

1.房屋总价为人民币[房价总额]元整（大写：元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：首先支付房价款的[首付比例]%，即人民币[首付金额]元整（大写：元整），剩余房价款通过银行按揭贷款支付。

三、银行按揭贷款条款

1.乙方应在签订本合同后，尽快向丙方申请按揭贷款。甲方应协助乙方办理按揭贷款手续。

2.按揭贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：元整）。贷款期限为[贷款年限]年。贷款利率按照丙方的规定执行。

3.乙方应按期向丙方偿还按揭贷款，并遵守丙方的贷款规定。甲方应协助乙方解决贷款过程中出现的问题。

四、房屋交付条款

1.甲方应在乙方支付完首付款并成功获得按揭贷款后，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接协议，明确交付内容和双方的权利义务。

2.甲方应保证交付的房屋符合合同约定的条件，包括房屋结构、装修、设施等。如甲方交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方进行