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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面房屋租赁合同，包含能耗及环保要求

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.2.房屋用途

2.3.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付时间

3.3.支付方式

4.房屋押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

5.能耗要求

5.1.能耗标准

5.2.能耗监测

5.3.能耗节约措施

6.环保要求

6.1.环保标准

6.2.环保设施

6.3.环保责任

7.使用规则

7.1.房屋用途限制

7.2.不得从事的活动

7.3.房屋维护责任

8.装修及设施

8.1.装修要求

8.2.设施清单

8.3.设施维护责任

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力事件处理

9.3.不可抗力通知

10.合同变更及解除

10.1.合同变更程序

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除通知

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

11.3.违约金计算

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.合同附件

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4出租方联系电话及电子邮箱：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.4承租方联系电话及电子邮箱：

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在地：

2.1.2房屋建筑面积：平方米

2.1.3房屋使用面积：平方米

2.2房屋用途

2.2.1房屋用途：商业用途

2.2.2允许经营业态：

2.2.3不得经营业态：

2.3租赁期限

2.3.1租赁起止日期：

2.3.2租赁期限：年

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1月租金：元

3.1.2年租金：元

3.2支付时间

3.2.1每月支付日：日

3.2.2年租金支付日：月日

3.3支付方式

3.3.1支付方式：银行转账

3.3.2账户信息：

3.3.3逾期支付罚金：每月%

第四条房屋押金

4.1押金金额

4.1.1押金总额：元

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下退还押金。

4.2.2承租方提前解除合同时，需支付剩余租赁期限的租金及违约金后退还押金。

第五条能耗要求

5.1能耗标准

5.1.1遵守国家和地方关于建筑能耗的相关规定。

5.1.2能耗指标：平方米建筑面积年能耗量不超过千瓦时。

5.2能耗监测

5.2.1安装能耗监测设备，定期监测房屋能耗情况。

5.2.2监测数据作为能耗管理依据。

5.3能耗节约措施

5.3.1节能设备使用说明。

5.3.2节能管理措施。

第六条环保要求

6.1环保标准

6.1.1遵守国家和地方关于环保的相关规定。

6.1.2环保指标：符合国家和地方排放标准。

6.2环保设施

6.2.1安装环保设施，如污水处理设施、废气处理设施等。

6.2.2环保设施运行维护。

6.3环保责任

6.3.1承租方负责环保设施的运行和维护。

6.3.2环保设施损坏或故障，由承租方负责修复或更换。

第八条使用规则

8.1房屋用途限制

8.1.1房屋仅限用于商业用途，不得改变房屋结构或用途。

8.1.2未经出租方书面同意，不得在房屋内从事违法活动或经营禁止的业态。

8.2不得从事的活动

8.2.1不得在房屋内进行噪音扰民、影响他人正常生活的活动。

8.2.2不得在房屋内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.2.3不得在房屋内进行违章搭建或擅自改变房屋外观。

8.3房屋维护责任

8.3.1承租方应保持房屋及附属设施的完好，定期进行维护保养。

8.3.2因使用不当或故意损坏导致的房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第九条装修及设施

9.1装修要求

9.1.1装修方案需提前向出租方提交，经出租方同意后方可施工。