二零二四年度门头房租赁合同范本（含租赁保证金）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门头房租赁合同范本（含租赁保证金）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修规定

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.房屋租赁合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1正本份数

13.2抄本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY个体工商户

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：50平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋设施：水、电、燃气、空调、网络接口等基本生活设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币5000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前一次性支付

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10000元整

5.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏且无欠款时，承租方有权要求退还保证金

5.3保证金退还程序：承租方在租赁期满后一个月内，凭房屋验收合格证明向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还保证金

6.房屋使用及维护

6.1

房屋使用范围：承租方仅限于经营用途，不得用于居住或从事违法活动

6.2房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，如有损坏，由承租方负责维修或赔偿

6.3房屋装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造

8.房屋租赁合同的变更和解除

8.1合同变更条件：在租赁期限内，如因不可抗力或双方协商一致等原因，需要变更合同内容，双方应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2.1出租方未按约定提供符合合同规定的房屋；

8.2.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；

8.2.3承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋；

8.2.4出租方或承租方因违法活动导致合同无效；

8.2.5因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付手续。

9.违约责任

9.1.1未按约定提供房屋的，应退还已收租金，并支付违约金；

9.1.2房屋不符合合同约定的，应承担维修责任或赔偿损失；

9.1.3违反合同约定，擅自提高租金的，承租方有权解除合同。

9.2.1未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失；

9.2.2损坏房屋的，应负责修复或赔偿；

9.2.3擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提