二零二四年度生态园区物业管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度生态园区物业管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4物业服务范围

1.5物业服务内容

1.6物业服务费用及支付方式

1.7物业服务费用调整机制

1.8物业服务费用结算

1.9物业服务责任

1.10物业管理维护保养

1.11物业维修及报修

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同解除条件及程序

1.15合同生效及其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2发包方地址：____________________

1.1.3发包方法定代表人：____________________

1.1.4发包方联系电话：____________________

1.2.2承包方地址：____________________

1.2.3承包方法定代表人：____________________

1.2.4承包方联系电话：____________________

第二条合同标的物

2.1合同标的物为甲方拥有的生态园区，具体范围为____________________。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____________________。

第四条物业服务范围

4.1.1园区绿化、保洁、安保、环境维护

4.1.2公共设施设备的运行维护

4.1.3园区消防、防汛、防雷等安全管理工作

4.1.4园区住户的日常服务与投诉处理

4.1.5园区公共活动组织与协调

第五条物业服务内容

5.1乙方提供的服务内容具体包括：

5.1.1定期进行园区清洁，保持园区环境卫生

5.1.2负责园区绿化养护，确保绿化植物生长良好

5.1.324小时安保巡逻，确保园区安全

5.1.4定期检查公共设施设备，及时维修保养

5.1.5处理园区住户的投诉与建议，提高住户满意度

第六条物业服务费用及支付方式

6.1物业服务费用为每月每平方米____________________元，按季度结算。

6.2乙方应在每个季度第一个月的5日前向甲方提交上季度物业服务费用的结算报告，甲方应在收到报告后5个工作日内支付相应费用。

6.3甲方有权根据物价变动、服务内容调整等因素，与乙方协商调整物业服务费用。

第七条物业服务费用结算

7.1.1服务项目及费用明细

7.1.2应收费用总额

7.1.3付款方式及期限

7.2甲方应在收到结算报告后5个工作日内对费用进行审核，确认无误后支付相应费用。

第八条物业服务责任

8.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行物业服务职责，确保园区安全、整洁、和谐。

8.2乙方应建立健全物业服务管理制度，制定突发事件应急预案，确保园区住户的生命财产安全。

8.3乙方应定期对园区设施设备进行检查、维修和保养，确保其正常运行。

8.4乙方应妥善处理园区住户的投诉和纠纷，维护园区住户的合法权益。

第九条物业管理维护保养

9.1乙方应负责园区绿化带的修剪、浇水、施肥等工作，保持园区绿化景观。

9.2乙方应定期对园区公共区域进行清洁，包括道路、广场、公共厕所等。

9.3乙方应负责园区安保人员的培训和日常管理，确保安保措施到位。

9.4乙方应定期对园区消防设施、安全通道等进行检查，确保其完好有效。

第十条物业维修及报修

10.1园区住户的报修电话为：____________________。

10.2乙方接到报修电话后，应在____________________小时内到达现场进行维修。

10.3乙方应按照维修项目的性质和紧急程度，合理分配维修资源。

10.4维修完成后，乙方应及时通知住户，并告知维修费用。

第十一条违约责任

11.1乙方未按合同约定履行物业服务职责，导致园区出现安全隐患或服务质量下降的，应承担相应的违约责任。

11.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

11.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除条件及程序

13.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正的；

13.1.2甲方因国家政策调整或其他不可抗力因素，无法继续履行合同的；

13.1.3双方协商一