集体土地车间买卖合同7篇.docx

集体土地车间买卖合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方为集体土地车间的合法所有者，乙方有意购买该车间，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就集体土地车间买卖事宜达成如下协议：

一、交易标的

1.本合同所涉及的车间是位于_______________的集体土地上的建筑物，该土地的使用权属于甲方所有。

2.车间具体状况：包括车间的建筑结构、面积、附属设施等具体情况，需双方详细确认并记录在合同中。

二、交易条件

1.买卖双方确认车间的交易价格及相关支付方式。

2.乙方需了解并接受车间的现状，包括但不限于车间的所有权、土地使用权等问题。

3.双方同意在签订本合同后一定时间内完成交易的交付和款项支付。

三、土地使用权转让

1.甲方保证其对于该集体土地具有合法使用权，并保证在合法使用年限内可以自由处置车间及土地。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方在交易完成后获得合法的土地使用权。

四、交易风险及责任承担

1.双方应充分了解国家关于集体土地转让的相关法律法规，遵守相关规定。如因违反法律法规导致交易无效或产生纠纷的，由责任方承担法律责任。

2.双方应充分了解车间的现状和历史情况，对于隐瞒事实或提供虚假信息所产生的风险由责任方承担。

3.交易完成后，乙方应负责车间的维护和管理，承担相关费用和责任。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.对于因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的法律术语和专有名词的解释按照相关法律法规执行。如因法律法规变更导致本合同内容需要调整的，双方应按照国家新的法律法规执行。

5.在履行本合同过程中，双方应严格遵守诚信原则，共同维护双方的合法权益。对于违反诚信原则的行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方集体土地车间买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、土地及车间基本情况

1.土地及车间位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，其中车间面积为XX平方米。

2.土地及车间属于XX集体所有，甲方享有合法的土地使用权和车间所有权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内一次性支付土地及车间费用。

三、权利义务

1.甲方应保证土地及车间的合法性，负责办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地及车间。

2.乙方在土地使用和车间使用过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。

3.乙方在土地使用和车间使用过程中，应爱护环境，保护资源，合理利用土地和车间。

4.乙方在土地使用和车间使用过程中，如需改变用途或转让给他人，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地及车间或未能履行相关义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付土地及车间费用或未能履行相关义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等途径解决。

2.仲裁或诉讼应由双方共同协商确定管辖法院或仲裁机构。仲裁或诉讼期间，双方应停止履行合同。仲裁或诉讼结束后，双方应根据仲裁或诉讼结果继续履行本合同。若仲裁或诉讼结果认定合同无效或不能履行，双方应友好协商处理合同解除后的相关事宜。同时，双方应承担相应的仲裁