简单房屋买卖合同通用版6篇.docx

简单房屋买卖合同通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋面积：_____平方米；

3.房屋结构：_____；

4.房屋产权情况：_____。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：_____元（大写：_____）；

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订后_____天内，将全部房款支付至甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方在合同签订后_____天内，支付首期房款_____元，剩余房款_____元，于_____年_____月_____日前支付完毕。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到全部房款后，于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方；

2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理，过户费用由_____方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的_____%；

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的_____%；

3.甲方协助乙方办理过户手续，如因甲方原因未能成功办理过户，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的_____%。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋产权无纠纷，如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需向乙方退还全部房款并支付违约金，违约金金额为总房价的_____%；

2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，装修费用由_____方承担；

3.甲方在交付房屋前，需结清房屋所有费用（包括水电费、物业费、维修基金等），否则乙方有权拒绝接收房屋；

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权登记信息为：[产权登记信息]。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为：[权属情况]，甲方对该房屋享有完全的处分权。

第三条房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖价格：双方协商一致，甲方同意将该房屋出售给乙方，总房价款为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起[付款方式时间]日内，将房价款[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）一次性支付给甲方；甲方应在收到乙方支付的房价款后，[收到房价款后时间]日内，将房屋交付给乙方。

第四条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房价款后[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后[验收时间]日内，对房屋进行验收。验收合格后，双方签署《房屋交接单》。

第五条产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。

2.风险转移：自房屋产权登记至乙方名下之日起，该房屋的风险责任转移至乙方，所有后续的维修、养护责任由乙方自行承担。

第六条违