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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁协议：个人房屋作为公司摄影棚的租赁

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的费用

5.保险

5.1保险的购买及费用

5.2保险的有效期

6.租赁物的返还

6.1返还时间

6.2返还条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的继承

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效时间

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

12.法律适用和管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.附件

13.1租赁物照片

13.2租赁物清单

14.签署

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

本次租赁的房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。房屋内包含的基本设施有：、、、等。

1.2租赁期限

租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的租金为人民币元整（大写：人民币元整），每月支付一次。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

2.3租金支付时间

每月的租金应在每个月的第一个工作日之前支付完毕。

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

承租人同意仅将租赁物用作公司摄影棚，不得用于其他任何目的。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

承租人应承担租赁物的正常磨损范围内的维修和保养责任。

4.2维修和保养的费用

承租人承担的维修和保养费用，应在维修和保养完成后，按照实际发生费用进行支付。

5.保险

5.1保险的购买及费用

承租人应自行购买租赁物的保险，并承担相应的保险费用。

5.2保险的有效期

保险的有效期应与租赁期限一致，直至租赁期满。

6.租赁物的返还

6.1返还时间

租赁期满后，承租人应将租赁物按照合同约定的条件返还给出租人。

6.2返还条件

租赁物应保持租赁状态下的原状，如有损坏或丢失，承租人应按照市场价格进行赔偿。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

如出租人未能按照合同约定提供租赁物，或未能按时支付租金，出租人应承担相应的违约责任，具体违约金数额如下：

违约金=租金×违约天数×1%。

8.2承租人的违约责任

如承租人未能按照合同约定支付租金，或未能按照合同约定使用租赁物，承租人应承担相应的违约责任，具体违约金数额如下：

违约金=租金×违约天数×1%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为市区街道号。

10.其他条款

10.1合同的变更

如合同履行过程中，双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2合同的解除

如任何一方严重违反合同约定，对方均有权解除本合同。

10.3合同的继承

本合同的有效期为租赁期限，除非双方另有约定，本合同期满后，承租人应将租赁物按照合同约定的条件返还给出租人。

11.保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指本合同的签订过程中，双方交换的与合同履行相关的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密