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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁房屋买卖拆迁补偿协议示范文本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权状况

3.拆迁情况

3.1拆迁原因

3.2拆迁时间

3.3拆迁范围

3.4拆迁补偿方式

4.补偿费用

4.1补偿金额

4.2补偿支付方式

4.3补偿支付时间

5.房屋占用

5.1占用期限

5.2占用费用

5.3占用方式

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后责任

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知条款

10.3不可抗力条款

11.合同附件

11.1房屋产权证明

11.2拆迁补偿协议

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2双方代表盖章

12.3签署日期

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同附件清单

14.1房屋产权证明清单

14.2拆迁补偿协议清单

14.3其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度租赁房屋买卖拆迁补偿协议”。

1.2协议签订日期：本协议签订日期为二零二四年X月X日。

1.3协议双方：

（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______。

（2）乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：位于_______市_______区_______街道_______号。

2.2房屋面积：总面积为_______平方米，其中居住面积为_______平方米，附属设施面积为_______平方米。

2.3房屋用途：房屋用途为居住。

2.4房屋产权状况：甲方对该房屋拥有完全的合法使用权和处分权。

3.拆迁情况

3.1拆迁原因：因_______（具体原因，如城市规划、公共利益等）需要拆除。

3.2拆迁时间：预计拆迁时间为_______年_______月_______日。

3.3拆迁范围：包括房屋本体及附属设施。

3.4拆迁补偿方式：甲方将获得拆迁补偿，包括但不限于房屋重置补偿、搬迁费、临时安置费等。

4.补偿费用

4.1补偿金额：根据相关政策和拆迁评估结果，甲方应获得的拆迁补偿总额为_______元。

4.2补偿支付方式：补偿费用将通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

4.3补偿支付时间：自拆迁完成之日起_______个工作日内支付完毕。

5.房屋占用

5.1占用期限：自本协议签订之日起至拆迁完成之日止。

5.2占用费用：乙方应支付房屋占用期间的租金，租金标准为_______元/月。

5.3占用方式：乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.违约责任

6.1违约行为：任何一方违反本协议的约定，均构成违约行为。

6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约金的计算标准为_______，赔偿损失的金额根据实际情况确定。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：本协议争议解决机构为_______。

7.3争议解决程序：争议发生后，双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料，并按照争议解决程序进行解决。

8.合同解除

8.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致本协议无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方违反保密条款，造成对方重大损失；

（4）双方协商一致解除本协议。

8.2合同解除程序：

（1）任何一方要求解除本协议，应提前_______个工作日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于房屋返还、补偿费用结算等；

（3）合同解除后，双方应相互配合，确保合同的顺利解除。

8.3合同解除后责任：

（1）因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任；

（2）因一方违约解除合同的，违约方应