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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度科研实验室租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁场地地址

2.租赁场地概况

2.1面积

2.2结构

2.3设施设备

2.4附属设施

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4违约责任

4.使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3违约责任

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金违约责任

6.修缮及维护

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3修缮及维护费用

6.4违约责任

7.水电费用

7.1费用承担

7.2费用结算

7.3违约责任

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2赔偿标准

8.3违约责任承担

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除及终止程序

9.4违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年[具体日期]，即[年月日]。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自2024年[开始日期]起，至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租赁场地地址

本合同租赁场地位于[具体地址]，包括但不限于[具体建筑/区域名称]。

第二条租赁场地概况

2.1面积

租赁场地总面积为[具体面积]平方米。

2.2结构

租赁场地为[结构类型]，包括[具体房间/区域名称]。

2.3设施设备

租赁场地内配备有[设施设备列表]，如：[设备1]、[设备2]等。

2.4附属设施

租赁场地附属设施包括：[附属设施列表]，如：[设施1]、[设施2]等。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租赁场地租金为每月[租金金额]元，按年支付。

3.2支付时间

租金支付时间为每年的[具体日期]，即[年月日]。

3.3支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方应将租金于支付日前通过银行转账至乙方指定账户。

3.4违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

第四条使用范围及限制

4.1使用范围

乙方租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于其他非法活动。

4.2使用限制

乙方在使用租赁场地时，不得损害场地设施，不得擅自改变场地结构，不得影响甲方或其他租户的正常使用。

4.3违约责任

如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。

第五条保证金

5.1保证金金额

乙方应在本合同签订后[具体日期]内，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

5.2保证金缴纳时间

保证金缴纳时间为本合同签订后的[具体日期]，即[年月日]。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还保证金。

5.4保证金违约责任

如乙方违反合同约定，保证金将不予退还。

第六条修缮及维护

6.1租赁方责任

乙方负责租赁场地内的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。

6.2出租方责任

甲方负责租赁场地外部的公共设施维护和保养。

6.3修缮及维护费用

租赁场地内的修缮及维护费用由乙方承担，外部公共设施修缮及维护费用由甲方承担。

6.4违约责任

如乙方未履行修缮及维护责任，甲方有权要求乙方承担相应费用。

第七条水电费用

7.1费用承担

租赁场地内的水电费用由乙方承担。

7.2费用结算

乙方应每月向水电供应商支付水电费用，并将缴费凭证提交给甲方。

7.3违约责任

如乙方未按时支付水电费用，每逾期一日，应向水电供应商支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约情形

本合同项下，任何一方违反合同约定，均构成违约。

8.2赔偿标准

违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于：

（1）违约金：按逾期天数或违约程度，按合同总金额的[具体比例]%计算。

（2）实际