二零二四年度续签物业服务合同——绿色环保物业管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度续签物业服务合同——绿色环保物业管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

1.3术语适用范围

2.双方基本信息

2.1物业服务方信息

2.2业主方信息

2.3第三方信息（如有）

3.服务范围与内容

3.1物业基本服务

3.2绿色环保服务

3.3特殊服务要求

3.4服务标准与规范

4.服务期限与时间

4.1服务期限

4.2服务时间安排

4.3服务期限变更程序

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

5.4费用支付时间

6.质量保证与责任

6.1质量保证措施

6.2责任划分

6.3违约责任

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任

7.3应急处理程序

8.保密与隐私

8.1保密条款

8.2隐私保护

8.3信息披露限制

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后的责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）物业服务方：指具备相应资质，承担本合同约定物业管理服务的单位或个人。

（2）业主方：指拥有物业所有权或使用权，与本合同物业服务方签订本合同的自然人、法人或其他组织。

（3）绿色环保：指在物业管理活动中，采取节能减排、资源循环利用、生态环境保护等措施，实现可持续发展。

1.2专用名词解释

（1）物业管理：指物业服务方根据合同约定，对物业进行维护、管理、服务等活动。

（2）物业服务合同：指物业服务方与业主方之间就物业管理服务事项所签订的具有法律效力的协议。

1.3术语适用范围

本合同中定义的术语适用于合同全文。

第二条双方基本信息

2.1物业服务方信息

（1）名称：________________

（2）地址：________________

（3）法定代表人：________________

2.2业主方信息

（1）名称：________________

（2）地址：________________

（3）法定代表人：________________

2.3第三方信息（如有）

（1）名称：________________

（2）地址：________________

（3）法定代表人：________________

第三条服务范围与内容

3.1物业基本服务

（1）公共区域清洁

（2）公共区域绿化

（3）公共区域照明

（4）公共区域安全巡逻

3.2绿色环保服务

（1）节能减排措施

（2）资源循环利用

（3）生态环境保护

3.3特殊服务要求

（1）业主方提出的特殊服务需求

（2）物业服务方根据实际情况提供的个性化服务

3.4服务标准与规范

（1）按照国家及地方相关法规、标准执行

（2）满足业主方合理需求

第四条服务期限与时间

4.1服务期限

本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。

4.2服务时间安排

（1）工作时间：每日____时起至____时止

（2）休息时间：每周____天，每日____时起至____时止

4.3服务期限变更程序

（1）服务期限变更需经双方协商一致

（2）服务期限变更后，本合同相应条款作相应调整

第五条服务费用与支付

5.1服务费用构成

（1）物业基本服务费用

（2）绿色环保服务费用

（3）特殊服务费用

5.2费用支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

5.3费用调整机制

（1）根据物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整

（2）调整后的费用自调整之日起生效

5.4费用支付时间

（1）每月____日前支付上月费用

（2）如有特殊情况，经双方协商一致后可调整支付时间

第六条质量保证与责任

6.1质量保证措施

（1）建立健全物业管理规章制度

（2）加强员工培训，提高服务质量

（3）定期对物业进行巡查、维修、保养

6.2责任划分

（1）物业服务方对物业管理服务负责

（2）