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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度贷款购房二手房买卖合同贷款利率调整通知

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3贷款基本信息

2.贷款利率调整原则

2.1调整依据

2.2调整方式

2.3调整周期

3.贷款利率调整流程

3.1调整通知

3.2调整确认

3.3调整生效

4.贷款利率调整后的还款计划

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款金额

5.贷款利率调整后的相关费用

5.1利息计算方式

5.2其他相关费用

6.合同变更及补充

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3补充协议

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.合同份数及保管

12.1份数

12.2保管

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：

1.2.2房屋产权证号：

1.2.3房屋建筑面积：

1.2.4房屋用途：

1.3贷款基本信息

1.3.1贷款金额：

1.3.2贷款期限：

1.3.3贷款利率：

1.3.4贷款还款方式：

2.贷款利率调整原则

2.1调整依据：

2.1.1依据中国人民银行发布的贷款基准利率进行调整；

2.1.2依据贷款合同约定的调整条款进行调整。

2.2调整方式：

2.2.1根据中国人民银行发布的贷款基准利率的调整，按月或按年调整贷款利率；

2.2.2调整后的贷款利率应自调整之日起生效。

2.3调整周期：

2.3.1贷款利率调整周期为每月或每年；

2.3.2具体调整周期由双方在合同中约定。

3.贷款利率调整流程

3.1调整通知：

3.1.1甲方应在贷款利率调整前至少30日向乙方发出书面调整通知；

3.1.2调整通知应明确调整后的贷款利率、调整生效日期等内容。

3.2调整确认：

3.2.1乙方应在接到调整通知之日起5日内确认调整内容；

3.2.2乙方未在规定时间内确认的，视为同意调整。

3.3调整生效：

3.3.1调整后的贷款利率自乙方确认之日起生效；

3.3.2甲方应在调整生效后将调整后的贷款利率通知丙方。

4.贷款利率调整后的还款计划

4.1还款方式：

4.1.1乙方应按调整后的贷款利率继续履行还款义务；

4.1.2乙方应按照调整后的还款计划进行还款。

4.2还款期限：

4.2.1调整后的还款期限应与原贷款合同约定的还款期限一致；

4.2.2乙方应在调整后的还款期限内完成还款。

4.3还款金额：

4.3.1调整后的还款金额应包括本金、利息及各项费用；

4.3.2乙方应按照调整后的还款金额进行还款。

5.贷款利率调整后的相关费用

5.1利息计算方式：

5.1.1利息计算方式应按照调整后的贷款利率和原贷款合同约定的计算方式执行；

5.1.2甲方应在调整后的贷款利率生效后重新计算利息。

5.2其他相关费用：

5.2.1其他相关费用包括但不限于提前还款违约金、逾期利息等；

5.2.2甲方应在调整后的贷款利率生效后重新计算相关费用。

6.合同变更及补充

6.1变更条件：

6.1.1双方同意变更合同内容的，应书面通知对方；

6.1.2变更内容应符合法律法规的规定。

6.2变更程序：

6.2.1变更合同应经双方签字盖章后生效；

6.2.2变更内容应作为合同附件。

6.3补充协议：

6.3.1双方可以在合同中约定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按照约定的还款期限和金额还款；

8.1.2乙方未按照约定的用途使用贷款；

8.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.4甲方未按照约定履行贷款发放义务；

8.1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的行为。

8.2违约责任

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期还款金额的每日万分之五计算；

8.2.2甲方违约的，应向乙方