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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度现房商品房买卖及车位租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3车位租赁方信息

2.商品房买卖合同

2.1商品房基本情况

2.2买卖价格及支付方式

2.3交付时间及条件

2.4质量及保修责任

2.5违约责任

2.6争议解决方式

3.车位租赁合同

3.1车位基本情况

3.2租赁期限及租金

3.3交付时间及条件

3.4使用规则及限制

3.5违约责任

3.6争议解决方式

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同备案手续

5.预付款及尾款支付

5.1预付款支付方式

5.2尾款支付方式

5.3逾期付款责任

6.产权过户及登记

6.1产权过户手续

6.2登记手续

6.3产权过户费用

7.交付及验收

7.1商品房交付条件

7.2车位交付条件

7.3验收标准及程序

7.4验收不合格的处理

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3车位租赁方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除后的处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1商品房买卖合同附件

12.2车位租赁合同附件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定

14.1通知方式及送达

14.2争议解决方式

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：

1.1.3买方联系人：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：

1.2.3卖方联系人：

1.2.4卖方联系电话：

1.3车位租赁方信息

1.3.1车位租赁方名称：

1.3.2车位租赁方地址：

1.3.3车位租赁方联系人：

1.3.4车位租赁方联系电话：

2.商品房买卖合同

2.1商品房基本情况

2.1.1商品房名称：

2.1.2商品房地址：

2.1.3商品房建筑面积：

2.1.4商品房户型：

2.1.5商品房土地使用权类型：

2.1.6商品房土地使用权期限：

2.2买卖价格及支付方式

2.2.1商品房买卖总价：

2.2.2付款方式：一次性付款/分期付款

2.2.3付款时间及比例：

2.3交付时间及条件

2.3.1商品房交付时间：

2.3.2商品房交付条件：房屋验收合格，产权清晰

2.4质量及保修责任

2.4.1商品房质量标准：符合国家规定的质量标准

2.4.2保修期限：自房屋交付之日起计算

2.4.3保修范围：房屋主体结构、配套设施等

2.5违约责任

2.5.1买方逾期付款责任：

2.5.2卖方逾期交付责任：

2.5.3其他违约责任：

2.6争议解决方式

2.6.1双方协商解决：

2.6.2仲裁解决：

2.6.3诉讼解决：

3.车位租赁合同

3.1车位基本情况

3.1.1车位地址：

3.1.2车位面积：

3.1.3车位类型：

3.2租赁期限及租金

3.2.1租赁期限：