地役权设定合同书范本6篇.docx

地役权设定合同书范本6篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲乙双方共同利益的需要，甲方同意将其拥有的特定土地的地役权授予乙方使用，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在地役权设定方面的权利义务关系，保护双方合法权益，实现土地利用的合法化和规范化。

二、地役权设定事项

1.地役权标的物：位于__________的土地，土地面积__________平方米，具体范围以附图为准。

2.地役权内容：乙方有权在上述土地上从事特定用途的活动，包括但不限于农业种植、林业经营、畜牧业养殖等。

3.地役权期限：自本合同生效之日起至__________止。

4.地役权费用：乙方应按照约定支付地役权费用，费用标准、支付方式及时间等详见本合同条款。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权收取地役权费用。

（2）甲方有义务向乙方提供土地的相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

（3）甲方应确保乙方正常行使地役权，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用地役权。

（2）乙方应按照约定支付地役权费用。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地及其资源。

（4）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。

四、地役权费用的约定

1.乙方应按照约定支付地役权费用，具体金额、支付方式及时间如下：__________________。

2.如乙方未按时支付地役权费用，甲方有权要求乙方按照约定支付滞纳金。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，未经双方协商一致，任何一方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。

六、争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有一块位于_______________的土地，乙方希望在该土地上设定地役权以进行特定的活动。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就地役权设定事宜达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方关于地役权设定的相关事宜，确定双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

第二条地役权设定

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的土地（以下简称“地块”）的部分或全部地役权授予乙方。

2.乙方可在地块上从事如下活动：____________________（具体活动内容）。

3.地役权的设定不影响地块的所有权，甲方仍拥有地块的所有权。

第三条权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取地役权使用费。

（2）甲方有义务确保乙方在地块上正常行使地役权。

（3）甲方不得在乙方行使地役权时，擅自增设障碍或妨碍乙方正常活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定在地块上从事约定的活动。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付地役权使用费。

（3）乙方应合理使用地块，不得改变地块的用途或损害地块的质量。

第四条期限与终止

1.本合同的地役权设定期限为_____年，自合同签订之日起计算。

2.除非双方另有约定，否则本合同到期后自动终止。

3.若乙方在合同期限内提前终止使用地役权，应提前___个月通知甲方，并支付相应的违约金。

第五条争议解决

1.本合