城区自有房屋抵押借款合同6篇.docx

城区自有房屋抵押借款合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

抵押权人（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

甲方因需要，向乙方申请借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。借款用途为XXXX。

二、借款期限及利率

本合同约定借款期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同约定的借款期限内，乙方按照约定利率收取利息。

三、抵押物及抵押登记

1.甲方为保证本合同的履行，愿意以其名下位于XXXX的自有房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物的价值为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.甲乙双方应当在本合同签订之日起XX日内，到当地房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

3.甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无争议，无重复抵押情况。如因抵押物权属问题发生纠纷，甲方应承担全部责任。

4.在本合同执行期间，甲方不得擅自处理抵押物，如需处理，应事先征得乙方的书面同意。

四、还款方式及违约责任

1.甲方应按照本合同约定的借款期限和利率，按时足额偿还借款本金和利息。

2.如果甲方未按照约定时间和金额偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息和违约金。逾期利息和违约金的具体计算方式如下：

（1）逾期利息：自逾期之日起，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，直至本金和利息全部清偿之日止。

（2）违约金：按照借款本金和利息总额的XX%计算。

3.如果甲方在借款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力，其法定继承人或指定继承人应当继续履行本合同项下的义务，包括但不限于偿还借款本金和利息、支付逾期利息和违约金等。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

贷款人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供贷款，甲方以其自有房屋提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.乙方向甲方提供贷款人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000），用于甲方个人经营活动。

2.甲方应如实使用贷款资金，不得将贷款资金挪作他用。

二、借款期限及利率

1.借款期限为一年，自乙方实际支付贷款款项之日起计算。

2.贷款利率为年利率XX%，按季结息，结息日为每季末月的第XX日。

3.甲方应按时支付利息，如逾期支付利息，乙方有权按照中国人民银行的规定加收复利。

三、抵押担保

1.甲方以其自有房屋（位于XX区XX街XX号，房屋所有权证编号：XX号）提供抵押担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复利及乙方实现债权的费用等。

2.甲方应在签订本合同后及时办理抵押登记手续，并将抵押房屋的他项权利证书交付乙方保管。

3.抵押期间，甲方不得擅自处分抵押房屋，如需转让或出租抵押房屋，应事先征得乙方同意。

4.甲方如需续借贷款，应提前一个月向乙方提出申请，经乙方同意后办理续借手续。

四、还款及违约责任

1.甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得将贷款资金挪作他用。

2.甲方应在每季末月的第XX日前足额支付当季利息，并在借款到期时一次性偿还贷款本金。

3.如甲方逾期支付利息或本金，乙方有权按照中国人民银行的规定加收罚息和复利。罚息利率为贷款利率上浮XX%。

4.如甲方在借款到期时未能偿还全部贷款本金，乙方有权依法处置抵押房屋以收回贷款本息。

5.甲方如需提前还款，应提前一个月向乙方提出申请，经乙方同意后办理提前还款手续。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发