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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年深圳房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋维修责任

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

7.房屋使用规则

7.1.房屋使用限制

7.2.房屋设施设备使用

7.3.房屋安全使用

8.房屋转租及转借

8.1.转租条件

8.2.转租流程

8.3.转借条件

8.4.转借流程

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除流程

9.3.违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同附件

12.合同生效及解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

13.合同份数及送达

13.1.合同份数

13.2.合同送达

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：深圳市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：深圳市福田区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：深圳市YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：深圳市南山区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：深圳市福田区路号栋单元

2.1.2房屋所在区域：福田区

2.1.3房屋所在街道：街道

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：100平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构类型：框架结构

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：办公

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.2租赁续约条款

3.2.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

3.2.2续约期限为一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：人民币100,000元（大写：壹拾万元整）

4.2租金支付时间

4.2.1每月租金支付日为每月的日。

4.3支付方式

4.3.1承租方应于每月租金支付日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金总额：人民币20,000元（大写：贰万元整）

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应在收到承租方退还房屋后的十个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程

5.3.1承租方应在租赁期满前一个月内将房屋及附属设施完好无损坏地退还给出租方。

5.3.2出租方应在收到房屋及附属设施无误后，十个工作日内退还押金。

第六条房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责房屋主体结构的维修及公共设施的维护。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责房屋内附属设施的使用维护及合理范围内的小修。

第七条房屋使用规则

7.1房屋使用限制

7.1.1承租方仅限于合法的办公用途使用房屋。

7.1.2禁止在房屋内进行任何非法活动。

7.2房屋设施设备使用

7.2.1承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆除、改动。

7.3房屋安全使用

7.3.1承租方应确保房屋及人员的安全，遵守国家和地方有关安全的规定。

第八条房屋转租及转借

8.1转租条件

8.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。

8.1.2转租方须具备合法租赁资格，并承担原承租方的权利和义务。

8.2转租流程

8.2.1承租方应向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关资料。

8.2.2出租方应在收到转租申请后七个工作日内给予答复。

8.3转借条件

8.3.1承租方不得将房屋转借给他人使用。

8.4转借流程

8.4.1转借行为无效，出租方有权要求承租方立即停止转借行为。

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

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