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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面施工项目质量保证与保修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3住所

1.4联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.施工质量保证

3.1质量标准

3.2质量检验

3.3质量责任

4.保修范围及期限

4.1保修范围

4.2保修期限

4.3保修方式

5.保修费用

5.1保修费用承担

5.2保修费用结算

6.保修责任及义务

6.1施工方责任

6.2保修方责任

6.3第三方责任

7.质量保证金的设立及退还

7.1保证金的设立

7.2保证金的退还

7.3保证金的用途

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定解释

12.合同附件

12.1附件一：工程质量保证书

12.2附件二：保修书

12.3附件三：相关法律法规

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3住所

甲方住所：市区路号

乙方住所：市区路号

1.4联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

商业广场门面施工项目

2.2项目地点

市区路

2.3项目规模

总建筑面积：10,000平方米

2.4项目工期

自合同签订之日起至2025年12月31日止

3.施工质量保证

3.1质量标准

施工质量应符合国家相关质量标准，具体要求详见《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）。

3.2质量检验

施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督检验，乙方应予以配合。

3.3质量责任

若因乙方施工质量问题导致工程损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.保修范围及期限

4.1保修范围

保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

4.2保修期限

保修期限自竣工验收合格之日起计算，地基基础工程和主体结构工程保修期限为设计使用年限，其他工程保修期限为2年。

4.3保修方式

保修期间，乙方应负责对保修范围内的质量问题进行维修，维修费用由乙方承担。

5.保修费用

5.1保修费用承担

保修费用由乙方承担，甲方有权要求乙方在保修期间内支付维修费用。

5.2保修费用结算

保修费用结算以实际发生为准，双方应在维修完成后30日内完成结算。

6.保修责任及义务

6.1施工方责任

乙方应确保施工质量，严格按照合同约定进行保修。

6.2保修方责任

保修期间，乙方应按时履行保修义务，对保修范围内的质量问题进行及时维修。

6.3第三方责任

若因第三方原因导致保修范围内的质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定完成施工任务；

8.1.2乙方施工质量不符合合同约定的质量标准；

8.1.3乙方未按合同约定进行保修；

8.1.4乙方未按时支付保修费用；

8.1.5任何一方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1承担由此造成的损失赔偿；

8.2.2支付违约金，违约金金额为合同总价的2%；

8.2.3承担由此产生的所有法律后果。

8.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，提交仲裁机构或人民法院裁决。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。

9.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效日期

合同生效日期为2024年1月1日。

10.3合同终止条件

10.3.1合同约定的工期结束；

10.3.2双方协商一致解除合同；

10.3.3因