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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度长租公寓租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整

2.3逾期支付租金

3.房屋押金

3.1押金金额及收取方式

3.2押金退还条件及流程

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施损坏赔偿

5.房屋转租及转借

5.1转租及转借条件

5.2转租及转借审批流程

5.3转租及转借费用

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止后的费用结算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同附件

9.1房屋租赁清单

9.2房屋设施清单

9.3合同附件其他内容

10.其他约定

10.1法律适用及争议解决

10.2合同生效

10.3合同变更及解除

10.4合同解除后的处理

11.合同签订及生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式及时间

13.合同附件清单

13.1房屋租赁清单

13.2房屋设施清单

13.3合同附件其他清单

14.合同签署

14.1合同签署人姓名

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

1.2房屋信息

房屋坐落：[具体地址]。

房屋面积：[房屋面积]平方米。

房屋结构：[房屋结构类型]。

房屋用途：[房屋用途]。

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]。

租赁终止日期：[租赁终止日期]。

租赁期限为[租赁期限]年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币[租金金额]元。

支付方式：每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。

2.2租金调整

如遇国家政策调整、房屋配套设施升级等原因导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

2.3逾期支付租金

逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日[逾期金额]的滞纳金。

第三条房屋押金

3.1押金金额及收取方式

押金金额：人民币[押金金额]元。

收取方式：租赁合同签订时一次性支付。

3.2押金退还条件及流程

乙方在租赁期满且房屋设施完好、无欠费的情况下，甲方应在[退还日期]内退还押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方仅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋维护责任

房屋及其附属设施的正常维护由甲方负责，乙方使用过程中造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

4.3房屋设施损坏赔偿

乙方在租赁期间对房屋设施造成损坏的，应按实际损失赔偿甲方。

第五条房屋转租及转借

5.1转租及转借条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。

5.2转租及转借审批流程

乙方如需转租或转借房屋，应向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可进行。

5.3转租及转借费用

乙方转租或转借房屋，应向甲方支付[转租及转借费用]。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

（2）房屋发生不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方拖欠租金超过[逾期天数]。

6.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。

6.3合同解除及终止后的费用结算

合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方同意将争议提交[具体机构名称]仲裁委员会仲裁。

7.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，具体收费标准按仲裁机构规定执行。

第八条违约责任

8.1违约行为及认定

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏；

（4）乙方未经甲方同意转租或转借房屋；

（5）其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金：按合同约定支付违约金；

（2）赔偿损失：赔