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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年房产交易过程中的物业交接合同
本合同目录一览
第一条物业概述
1.1物业基本情况
1.2物业权属证明
第二条交易双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条物业交接时间及地点
3.1交接时间
3.2交接地点
第四条物业交接内容
4.1物业设施设备
4.2物业钥匙
4.3相关物业资料
第五条物业费用结算
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
第六条物业交接过程中的损毁责任
6.1交接前物业损毁责任
6.2交接时物业损毁责任
6.3交接后物业损毁责任
第七条物业交接过程中的纠纷解决
7.1纠纷解决方式
7.2纠纷解决时间限制
第八条物业交接后的维修责任
8.1保修期内维修责任
8.2保修期外维修责任
第九条物业交接后的物业服务
9.1物业服务内容
9.2物业服务联系方式
第十条买方对物业的承诺
10.1物业使用及维护
10.2物业转让或出租
第十一条卖方对物业的承诺
11.1物业权属及瑕疵担保
11.2协助办理过户手续
第十二条违约责任
12.1卖方违约责任
12.2买方违约责任
第十三条合同的变更和解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
第十四条争议解决方式
14.1协商解决
14.2调解解决
14.3诉讼解决
第一部分：合同如下：
第一条物业概述
1.1物业基本情况
物业位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】，房产证号为【房产证号】。
1.2物业权属证明
1.2.1房产证原件及复印件
1.2.2土地使用权证原件及复印件
1.2.3其他与物业权属相关的法律文件
第二条交易双方
2.1卖方信息
通讯地址：【甲方通讯地址】
联系电话：【甲方联系电话】
2.2买方信息
通讯地址：【乙方通讯地址】
联系电话：【乙方联系电话】
第三条物业交接时间及地点
3.1交接时间
物业交接时间为本合同签订后【具体天数】日内。
3.2交接地点
物业交接地点为【具体地址】。
第四条物业交接内容
4.1物业设施设备
甲方应保证物业内的设施设备完好，包括但不限于：
4.1.1水电设施
4.1.2供暖设施
4.1.3燃气设施
4.1.4电梯及楼梯
4.1.5门窗及锁具
4.1.6卫生洁具
4.1.7灯具及电器
4.2物业钥匙
甲方应向乙方提供物业所有钥匙，包括但不限于：
4.2.1单元门钥匙
4.2.2入户门钥匙
4.2.3相关设施设备钥匙
4.3相关物业资料
4.3.1物业管理制度及规定
4.3.2物业维修记录
4.3.3物业缴费记录
4.3.4物业相关合同及协议
第五条物业费用结算
5.1水电费
乙方应按照当地规定的水电费标准支付水电费，具体费用以实际使用为准。
5.2物业管理费
乙方应按照物业公司规定的物业管理费标准支付物业管理费，具体费用以实际发生为准。
5.3其他相关费用
乙方应承担与物业使用相关的其他费用，具体费用以实际发生为准。
第六条物业交接过程中的损毁责任
6.1交接前物业损毁责任
交接前，因甲方原因导致物业损毁的，甲方应承担修复及赔偿责任。
6.2交接时物业损毁责任
交接时，因甲方原因导致物业损毁的，甲方应承担修复及赔偿责任。
6.3交接后物业损毁责任
交接后，因乙方原因导致物业损毁的，乙方应承担修复及赔偿责任。
第七条物业交接过程中的纠纷解决
7.1纠纷解决方式
双方在物业交接过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2纠纷解决时间限制
双方应在纠纷发生之日起【具体天数】日内解决，否则视为双方同意继续履行合同。
第八条物业交接后的维修责任
8.1保修期内维修责任
物业在保修期内出现质量问题的，甲方应承担维修责任。保修期自物业交付之日起计算，具体保修期按照物业开发商提供的保修政策执行。
8.2保修期外维修责任
物业在保修期外出现质量问题的，乙方应承担维修责任。
第九条物业交接后的物业服务
9.1物业服务内容
乙方应遵守物业管理制度及规定，按照物业管理费标准支付物业管理费，并接受物业公司的管理与服务。
9.2物业服务联系方式
物业公司的联系方式如下：
通讯地址：【物业公司通讯地址】
联系电话：【物业公司联系电话】
第十条买方对物业的承诺
10.1物业使用及维护
乙方应合理使用物业，并按照物业管理制度及规定进行维护，确保物业的安全与完好。
10.2物业转让或出
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