2025年土地权益抵押融资合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年土地权益抵押融资合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

1.5合同生效条件

1.6合同履行地点

2.土地权益抵押

2.1土地权益抵押物

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物登记手续

2.4抵押物权利限制

2.5抵押物处置方式

2.6抵押物保管责任

3.融资条款

3.1融资金额

3.2融资利率

3.3融资期限

3.4融资用途

3.5还款方式

3.6违约责任

4.保证金条款

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金账户管理

5.费用承担

5.1抵押登记费

5.2评估费

5.3其他相关费用

5.4费用支付方式

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3保密期限

6.4违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的效力

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：土地权益抵押清单

11.2附件二：融资协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

12.3合同生效地点

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

13.3合同备案费用

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

14.3其他约定变更

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在通过甲方将抵押物抵押给乙方，乙方向甲方提供不超过抵押物评估价值的融资，以支持甲方经营活动的资金需求。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。

1.4合同双方

甲方：（全称）有限公司

乙方：（全称）银行股份有限公司

1.5合同生效条件

（1）甲方已将抵押物办理抵押登记手续；

（2）乙方已收到甲方提供的所有必要文件；

（3）乙方已同意向甲方提供融资。

1.6合同履行地点

本合同履行地点为市区，双方应按照合同约定履行各自的义务。

1.7合同附件

（1）抵押物清单；

（2）融资协议；

（3）甲方营业执照副本复印件；

（4）其他双方认为必要的文件。

2.土地权益抵押

2.1土地权益抵押物

甲方同意将其拥有的位于市区路号土地使用权作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

2.2抵押物价值评估

抵押物的价值由双方认可的第三方评估机构进行评估，评估结果作为本合同抵押物价值的依据。

2.3抵押物登记手续

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并提交乙方审核。

2.4抵押物权利限制

在本合同有效期内，甲方不得转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物。

2.5抵押物处置方式

如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还债务。

2.6抵押物保管责任

甲方应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。

3.融资条款

3.1融资金额

乙方同意向甲方提供不超过抵押物评估价值的%的融资。

3.2融资利率

融资利率为年利率%，具体利率由双方在融资协议中约定。

3.3融资期限

融资期限为个月，自融资发放之日起计算。

3.4融资用途

甲方承诺将融资用于其合法经营活动中，不得用于违法、违规用途。

3.5还款方式

甲方应按照融资协议约定的还款方式，定期向乙方支付利息和本金。

3.6违约责任

如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权采取一切必要措施，包括但不限于提前收回融资、处置抵押物等，并追究甲方违约责任。

4.保证金条款

4.1保证金金额

甲方应向乙方支付万元的保证金，作为履行本合同保证。

4.2保证金支付方式

保证金应在本合同签订之日起个工作日内以银行转账方式支付至乙方指定账户。

4.3保证金退还条件

在合同履行完毕，甲方无违约行为的情况下，乙方应在本合同终止之日起个工作日内无息退还保证金。

4.4保证金账户管理

保证金账户由乙方管理，甲方不得提取或动用保证金账户中的资金。

5.费用承担

5.1抵押登记费

抵押登记费由甲方承担。

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