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个人房屋租赁合同（设施完善）7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：公寓、别墅、商铺等）。

2.甲方出租的房屋已具备以下设施（根据房屋实际情况填写，如：空调、洗衣机、电视、冰箱、热水器等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为（如：月付、季付、半年付、年付等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金元。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元（大写：），作为租赁期间履行合同的担保。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的款项。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用（根据房屋实际情况填写，如：水电费、燃气费、物业管理费等）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月费用。如乙方逾期支付费用，应按日向甲方支付违约金元。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担维修责任。如损坏由乙方引起，乙方应承担维修费用。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：

（1）发生不可抗力或意外事件，使合同无法继续履行；

（2）政府征收或征用房屋；

（3）甲方或乙方严重违约，导致合同无法继续履行。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违约，应向守约方支付违约金元（大写：）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间，如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方同意，本合同未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

日期：日期：

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施完善，包括______等，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金人民币______元。该保证金用于担保租赁期限内乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方在支付保证金的同时，应向甲方提供价值相当的抵押物，包括但不限于______等，具体清单详见附件2。抵押物在租赁期限内交由甲方保管。

五、房