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购房合同范本通用版8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等自愿的原则下，就乙方购买甲方位于__________________的房产一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋质量：甲方确保所售房屋符合国家相关规定及工程质量标准。乙方已现场了解并认可房屋现状。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。此价格包含房屋本身价值、公共维修基金等附属设施费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付房款人民币大写__________元整（￥__________元）；

（3）剩余房款人民币大写__________元整（￥__________元）在甲方交房时支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对出售的房屋享有完全的产权，并已取得其他产权共有人的一致同意。若因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项并赔偿损失。

2.甲乙双方应在合同签订后__________个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后的__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内水、电、燃气、物业服务等配套设施齐全，并结清相关费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付大部分房款，甲方应退还已支付的款项并赔偿损失。

2.若甲方未能按期交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方双倍返还定金并赔偿损失。若甲方已收取大部分房款但未履行交房义务，乙方有权要求继续履行合同或解除合同并追究违约责任。

六、其他事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就购买位于________________（详细地址）的房产，经友好协商，为明确双方权益及义务，特订立本购房合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：详细面积及公摊面积。

4.房屋所有权证明：甲方需拥有该房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款/按揭付款等方式支付。

3.付款时间：具体付款时间节点需明确约定。

第三条房屋交付

1.交付时间：明确交付日期。

2.交付方式：甲方需将房屋清空并移交乙方，并办理相关交付手续。

3.甲方应提供的文件：包括但不限于房屋所有权证、身份证等。

第四条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，需支付乙方违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，需支付甲方违约金。

3.其他违约情形及责任约定。

第五条产权登记与过户

1.甲方需在交易完成后