二手房购房热门合同6篇.docx

二手房购房热门合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，装修情况为【具体装修情况】。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利限制。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】元整）。

2.乙方选择以下第【具体选项】种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后【具体天数】日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后【具体天数】日内，向甲方支付购房款人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】元整），剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到购房款后【具体天数】日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的家具、电器等配套设施齐全、完好。

2.乙方在接到房屋后【具体天数】日内，办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量符合乙方的要求，如存在质量问题，应及时进行修复。

2.乙方在购房后，应遵守国家法律法规及相关规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有坐落于_____市_____区_____路_____号的房屋，该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无其他共有权人，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以_____元的价格将该房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等费用。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付甲方_____元作为定金。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方_____元。

（3）剩余房款_____元，乙方在房屋过户手续办理完毕后的一年内支付完毕。

三、过户手续及税费

1.甲方负责办理房屋过户手续，乙方协助提供相关材料。过户过程中产生的税费由甲方承担。

2.过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，导致房屋无法按时交付给乙方，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额根据乙方的实际损失确定。

2.乙方如违反合同约定，导致房屋无法按时交付给甲方，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额根据甲方的实际损失确定。

五、其他约定事项

1.甲方在房屋过户手续办理完毕后的一年内不得再次出售该房屋。如有违约，甲方应赔偿乙方已支付的房款及因此造成的损失。具体赔偿金额根据乙方的实际损失确定。

2.乙方在房屋过户手续办理完毕后的一年内不得将房屋出租或转售。如有违约，乙方应赔偿甲方已支付的房款及因此造成的损失。具体赔偿金额根据甲方的实际损失确定。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法