二房东出租房屋出租合同5篇.docx

二房东出租房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋的合法转租人（二房东），经与房东确认并获得授权后，现同意将该房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________（如公寓、别墅等）

4.房屋设施：包括但不限于家具、电器、装修等详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金标准及支付方式：（如月租金为人民币XX元整，租金每月的第一天支付等）。乙方需按时支付租金，如有逾期，按照拖欠金额的百分之XX支付滞纳金。

三、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维护。具体维修责任以附件《房屋设施维修责任划分》为准。

四、转租及续租事项

1.在租赁期内，甲方不得无故收回房屋，乙方不得擅自转租。如需转租，需提前XX个月书面通知甲方并获得甲方同意。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

五、合同解除与终止条件

1.若乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定使用房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。具体情形详见附件《不可抗力因素说明》。

六、违约责任及赔偿标准

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及赔偿标准详见附件《违约责任及赔偿标准》。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区（县）_____路_____号_____单元_____室，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权证书编号为_____，房屋所有权人（即甲方）为_____。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得了房屋所有人的授权。

三、房屋出租情况

1.出租期限：本合同的出租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方同意提前终止或续签合同的，应书面通知对方。

2.租金及支付方式：乙方需向甲方支付的租金总额为_____元，租金支付方式为_____。乙方应在每个租金支付周期开始前向甲方支付租金。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金_____元。合同期满或提前终止时，乙方应将房屋恢复成出租前的状态，并返还给甲方。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，并有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。甲方需保证房屋的安全性和基本生活设施的正常使用。

2.乙方权利义务：乙方有权在承租期内居住和使用房屋，并需按时支付租金和押金。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋用于非法活动。合同期满或提前终止时，乙方需将房屋恢复成出租前的状态，并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金_____元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担赔偿责任。

2.乙方违约：乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金_____元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任。此外，乙方在承租期内擅自