珠海市房屋租赁服务合同7篇.docx

珠海市房屋租赁服务合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方已取得了该房屋的合法所有权，并有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账、网上支付等。具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方已经履行完租赁合同约定的义务后，应将租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因未能按时缴纳相关费用，应承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应承担违约责任。每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金的百分之五作为违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和用途，应承担违约责任。甲方有权解除租赁合同并要求乙方恢复原状。

3.甲方如未能按时交付房屋给乙方使用，应承担违约责任。每逾期一日，应向乙方支付应付未付租金的百分之五作为违约金。如逾期超过十五日，乙方有权解除租赁合同。

4.甲方如未能履行对房屋的维修义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期维修或者自行维修，并由甲方承担维修费用。如因维修影响乙方的正常使用，甲方应赔偿乙方的相应损失。

七、合同解除与终止

1.租赁期限届满后，双方不再续签的，合同自然终止。乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方已经履行完租赁合同约定的义务后，应将租赁保证金退还给乙方。

2.双方协商一致的，可以解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方已经履行完租赁合同约定的义务后，应将租赁保证金退还给乙方。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同：

（1）未按照合同约定向甲方支付租金；

（2）擅自改变房屋的结构和用途；

（3）损坏房屋且拒不修复；

（4）从事违法活动且被依法追究法律责任；

（5）其他严重违反租赁合同约定的行为。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方已经履行完租赁合同约定的义务后，应将租赁保证金退还给乙方。但乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除租赁合同：

（1）未按照合同约定向乙方交付房屋；

（2）未能履行对房屋的维修义务；

（3）其他严重违反租赁合同约定的行为。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方已经履行完租赁合同约定的义务后，应将租赁保证金退还给乙方。但甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的珠海市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于珠海市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，带有[家具设备]等附属设施。该房屋已取得产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方