西施庄茶馆商业计划书01.ppt

;西施庄茶馆的环境价值分析：

无锡休闲地理中心

蠡湖是无锡着力打造的休闲中心区域

蠡湖文化会客厅

西施庄是蠡湖的明珠，是蠡湖接待客人的地方

西施庄旅游元素

茶馆是西施庄重要的组成部分，是诗话田园生活的重要环境要素;;西施庄戏台茶馆定位;西施庄戏台茶馆定位：;商务休闲沙龙环境营造计划：

具备商务活动的软硬条件

交通+迎宾船只

在蠡园、蠡湖公园、蠡湖大桥南公园各安排2~4条画舫游船，

船上有迎宾茶，各配江南服饰船娘

商务船只

购置豪华游艇一艘，成为沙龙水上延续空间

商务各类电器

主要是投影仪、笔记本等电化设备

在不破坏现有环境基础上改造

空间结构，增添空调等设备

选择一流服务人员

选择具有大专以上学历的服务员进行专业培训

;商务休闲沙龙经营计划：

利用公司丰厚的文化资源和商业人脉，

打造无锡高档商务沙龙和文化沙龙基地。

组织建设——范蠡商会

与“苏商论坛”及无锡工商联合作，组建范蠡商会

文化活动——中国经济/文化名家月谈

邀请国内经济/文化大家举办讲座

一般每半年开展一个主题，如举办民族品牌振兴系列讲座等

文艺活动——怀旧系列

每半年策划一个主题，

如越剧白玉兰——白玉兰奖获得者系列专场等。

商业服务——商务茶餐服务

提供各类商务会议、茶、商务套餐等组团服务

提供散客茶餐服务等

;女士休闲茶馆（夷光茶社）经营设想：

女性专营茶馆

特设：养颜、美容茶

引导美琳凯、雅芳等化装品组织及此组建俱乐部

定期举办美容养颜讲座等。

;承租意向：

承租期：10年

1—3年：8万元/年

4—6年：在9万基础上递增50%，即12万/年

7—10年：在13.5万基础上递增50%,即18万/年;公司介绍：

江大设计传播机构

江大设计传播机构是依托于江南大学设计学院建立起来的综合服务机构，机构下设：江大设计传播有限公司、

江大集成室内装饰工程有限公司、崇安寺装饰工程有限公司、江南大学国际广告研究中心、朱雀动画工作室等

单位和部门。现有正式员工30人，均为本科以上学历，年产值6000万以上，是无锡市品牌策划、设计、施工、

管理等。现有代表案例如下：

品牌策划???西门子移动、小天鹅、古越龙山、天目湖啤酒、

扬州第二发电厂、无锡电视台、上海汽车博物馆、

崇安寺生活步行街区、张家港香港城、顾毓绣纪念馆、西施庄等。

活动策划：首届苏商高层论坛、西门子移动创意营

中国首届工业设计周、首届中国广告节策划等

与本案相关经营项目：大学城800平米蠡湖餐厅自主经营、

已动工中的1000平米崇安寺白水荡休闲半岛茶餐厅、

筹建中的中山路教会广场玛利亚咖啡馆等

;;江大设计传播优势及创新点总结：

丰厚文化资源

大学背景、学人经营

前期深度介入

西施庄旅游策划布展等的前期介入

范蠡—商务—商务沙龙

深入挖掘范蠡的商圣形象资源，在开展商务同时为西施庄旅游加分

西施—美丽—女性主题

围绕主题，将商业与文化结合起来，实现双赢

创意和策划

机构拥有很强的环境塑造、服务仪式创意设计、相关用具创意、

相关活动策划能力

经营人才

邀请瑞士留学归来的餐饮管理学硕士担任主管