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简单的分期付款购房协议书5篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方同意将其所有的房产出售给乙方,乙方选择以分期付款的方式购买该房产,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、房产基本情况
1.房产地址:_____________________________________。
2.房产面积:_____________________________________。
3.购房总价:人民币_____________________元。
三、分期付款计划
1.乙方应按照以下期限支付购房款项:
a.第一期款项:合同签订之日起______个工作日内支付购房总价的______%;
b.第二期款项:交房前______个工作日内支付购房总价的______%;
c.第三期款项:房产办理过户手续后______个工作日内支付剩余款项。
2.乙方应按时足额支付每期款项,如逾期支付,应按照逾期支付金额千分之______的比例向甲方支付违约金。
四、房屋交付
1.甲方应在乙方支付第二期款项后的______个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付后,乙方应履行房屋保管义务,如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担相应责任。
五、产权过户
1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房产过户手续。
2.如因甲方原因导致逾期办理过户手续,甲方应按照购房总价的千分之______比例向乙方支付违约金。
六、违约责任
1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定,如一方违反协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方逾期支付购房款项的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金及已产生的损失。
七、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):___________________(签字)
乙方(买方):___________________(签字)
日期:___________________
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方和乙方就位于____________的房产(以下简称“该房产”)的购买事宜达成协议,为明确双方权益,特制订本协议。
第一条房产基本情况
该房产位于____________,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,房产证编号为______。该房产所有权归属于甲方。乙方已经充分了解并确认该房产的现状。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:分期付款。乙方需在签订本协议时支付定金人民币______元(大写:______元整)。剩余款项按照以下约定支付:
(1)在______年______月______日前支付人民币______元(大写:______元整);
(2)在______年______月______日前支付人民币______元(大写:______元整);
(3)余款人民币______元(大写:______元整),在办理房产过户手续后一次性付清。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方在收到全额款项后,将房屋钥匙交付给乙方,并办理相关物业交接手续。
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