小区商品房购房合同样本6篇.docx

小区商品房购房合同样本6篇

篇1

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买甲方开发的位于[小区名称]的商品房，房屋类型为[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、商品房价格及支付方式

1.乙方购买该商品房的总价格为[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付选项]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项通过按揭贷款方式支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在[交付日期]前将商品房交付给乙方。

2.乙方在接收商品房时，应当对房屋质量、装修情况等进行验收。如有质量问题，应当在验收时提出。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付商品房，应当按日向乙方支付违约金，违约金按已支付购房款的万分之计算。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款的万分之计算。

五、其他约定

1.乙方购买商品房后，如需办理房屋产权证书，甲方应当协助乙方办理相关手续。

2.甲方对商品房的保修责任按《建设工程质量管理条例》执行。保修期自商品房交付之日起计算。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同发生争议时，甲、乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

5.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（卖方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

传真：_________

#乙方（买方）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

身份证号：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#房屋基本情况：

房屋位置：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（村）_________号。

房屋朝向：_________。

房屋结构：_________。

房屋总面积：_________平方米，其中套内面积_________平方米，公摊面积_________平方米。

#房屋价格及付款方式：

房屋单价：_________元/平方米。

房屋总价：_________元。

乙方按以下方式支付房款：以银行转账方式支付，具体账户信息如下：_________。请甲方在收到款项后出具收据。

#交付房屋时间：

甲方计划在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，甲方会提前告知乙方。

#违约责任：

1.甲方如未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的万分之二。如逾期超过三个月，乙方有权要求退房，甲方应退还乙方已支付的全部房款。

2.乙方如未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付部分的万分之三。如逾期超过一个月，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

#其他约定：

1.甲方已确认该房屋的所有权归其所有，且该房屋不存在任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守小区的各项规章制度，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

3.在使用房屋过程中，如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。