独栋房住房租赁合同完整版8篇.docx

独栋房住房租赁合同完整版8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

联系电话：_________

地址：_________

鉴于甲方拥有位于_________的独栋房，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内设有_________个卧室、_________个客厅、_________个厨房、_________个卫生间，以及其它必要的设施。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，具体支付时间为_________年_________月_________日。

3.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应支付甲方租赁押金为_________元（大写：_________元整）。该押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金。如乙方在租赁期间未违反本合同约定的义务，租赁期满时甲方应退还该押金。如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权扣除该押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因保管不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守公共秩序，不得影响他人正常生活。如违反规定，应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或押金，每逾期一天，应向甲方支付应付金额的千分之五的滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

3.如乙方在租赁期间违反公共秩序或影响他人正常生活，应承担相应的法律责任和赔偿责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同变更与解除条件及程序：

1.双方可协商变更合同内容；变更合同内容的申请应在合同变更前一个月提出；合同变更需经双方书面同意；相关变更费用由乙方承担。

2.双方可协商解除合同；解约申请应在合同解除前一个月提出；合同解除需经双方书面同意；相关解约费用由乙方承担。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。若因甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方返还剩余租金和押金并赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的独栋房，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该独栋房位于______，建筑面积为______，布局为______，室内设施包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需续租，应提前______个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______，共计______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______，保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后将保证金退还乙方。

五、维修及保养

1.