普通商铺租赁合同范本7篇.docx

普通商铺租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方商铺位于：

2.商铺面积为：平方米。

3.商铺内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。

2.乙方应在每年租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币元（大写：）。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋进行维护。

4.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之五计算。

2.乙方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方如违反合同约定，擅自收回房屋或提前终止合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，由双方各自承担相应责任。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法乱纪活动。如因此受到处罚或造成损失，由乙方自行承担全部责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的财产全部搬离并返还给甲方。如有遗失或损坏的财产，由乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对房屋进行装修、装饰或添置设施，相关费用由甲方自行承担。但租赁期满或合同提前终止时，甲方应恢复房屋原状并返还给乙方。如有毁损的房屋部分，由甲方承担相应的赔偿责任。

5.乙方如需将房屋转租给第三方使用，应事先征得甲方同意。转租期间的一切事宜由乙方与第三方自行协商处理。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.乙方承租商铺的用途为XX，经营范围为XX。

二、租赁期限

1.商铺租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金人民币XX元，租赁期满后再支付人民币XX元。租金以转账方式支付，具体支付信息如下：

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元，作为承租商铺的担保。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方在租赁期内应遵守租赁协议，如有违规行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保商铺的正常使用。如有