四住房公积金的支取1住房公积金支取的含义住房公积金的支取是指职工按规定的.pptx

（四）住房公积金的支取

1．住房公积金支取的含义

住房公积金的支取是指职工按规定的条件和程序，提取个人缴存的住房公积金本息。根据各地实践，办理住房公积金的支取，主要有三种情况：一是职工在住房公积金的缴存期间，为使用住房公积金而发生的支取。二是按规定职工进行住房公积金本息余额的结算，同时办理销户手续时发生的支取。三是有关规定允许的特殊情况下办理的支取。;2．住房公积金支取的条件

住房公积金的提取是有限制条件的，这与缴存住房公积金的长期性和互助性直接关联。根据住房公积金国务院《住房公积金管理条例》和当地《住房公积金管理实施办法》的相关规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（4）户口迁出本地或出境定居的；

（5）偿还购房贷款本息的；

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的；

（7）职工死亡或被宣告死亡的。;（五）住房公积金的复缴

职工使用住房公积金购买和建造的住房出售后，或职工用住房公积金为其家属成员和直系亲属购买和建造住房后本人需另购、建住房时，应将当时支取的住房公积金如数归还，存入职工住房公积金户名。

职工将原支取的住房公积金如数复缴給单位，然后由单位以补缴住房公积金的方式缴入单位名下职工住房公积金户名内，并记入账册。职工如不主动缴款，单位可核扣其售房款或在其工资中代扣。;三、住房公积金的支取程序

（一）个人住房公积金贷款提取住房公积金的相关材料

1．购买商品房提取住房公积金要出具的证明材料

购买商品房的职工，提取住房公积金需出具以下证明材料：

（1）经产权部门登记有效的“商品房购房合同”原件、复印件；

（2）购买住房首期付款发票或收据原件、复印件；

（3）住房公积金缴存余额；

（4）本人身份证原件、复印件

（5）提取配偶住房公积金的，须提供结婚证原件、复印件。;2．购买“二手房”申请提取住房公积金要出具的证明材料

（1）房产交易所鉴证的购房合同原件???复印件；

（2）首期款发票原件；

（3）契税缴款收据原件和复印件；

（4）本人身份证原件和复印件；

（5）盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。;3．偿还住房贷款本息的提取住房公积金要出具的证明材料

（1）住房公积金存款余额；

（2）本人身份证原件、复印件；

（3）商品房或集资建房或自建房相关手续或房屋所有权证原件、复印件；

（4）购买商品房或集资建房或自建房“借款合同”、“购房合同”或“集资建房协议”原件、复印件；

（5）提取配偶住房公积金的，须提供结婚证原件、复印件；

（6）贷款银行出具的借款余额清单。;（二）公积金提取程序

1．个人申请

2．单位初审

3．单位申请

4．住房公积金管理中心核准

5．办理支付