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天津市商品房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

乙方（买方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其所有的位于天津市[房屋地址]的商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

二、价格及支付方式

1.甲乙双约定，该房屋总价为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备等相关费用。

2.乙方同意按以下方式向甲方支付购房款：

（1）在合同签订时，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。该定金在乙方支付尾款时返还给乙方。

（2）在合同签订后，乙方向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元。剩余款项人民币[剩余款项金额]元，乙方申请贷款支付。具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应提供必要协助。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关附属设施、设备。

2.乙方应在接收房屋后，对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方天津市商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于天津市XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX号，建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXXXX平方米。

2.房屋户型为XXXXXX室XXXXXX厅XXXXXX卫，朝XXXXXX向。

3.房屋价格及付款方式：房屋总价为XXXXXX元，乙方选择XXXXXX方式支付房款，具体付款时间节点按照附件《付款协议》执行。

二、房屋交付

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方需提前告知乙方。

2.交付时，甲方需向乙方提供《天津市商品房买卖合同》原件、房屋交付使用通知书以及物业管理的相关手续。

3.乙方在接收房屋时，应检查房屋状况并签署交接单。如有异议，应在交接时提出。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应自应付房价款期限届满之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

四、争议解决

1.甲乙双方如因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变用途。如需装修，需遵守物业管理的相关规定。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，物业管理公司一份。

甲方（