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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业房使用及智能家居升级服务合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.2业主基本信息
2.合同签订背景
3.服务内容及范围
3.1物业基本服务
3.2智能家居升级服务
3.3特定服务项目
4.服务期限
5.服务费用及支付方式
5.1物业基本服务费用
5.2智能家居升级服务费用
5.3特定服务项目费用
6.费用调整机制
7.服务质量标准
7.1物业基本服务质量标准
7.2智能家居升级服务质量标准
7.3特定服务项目质量标准
8.保密条款
9.违约责任
9.1物业管理方违约责任
9.2业主违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同生效及终止
12.合同附件
12.1物业服务收费标准
12.2智能家居升级服务方案
12.3特定服务项目明细
13.合同解除
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.1.1物业管理方名称：物业管理公司
1.1.2物业管理方住所：市区路号
1.1.3物业管理方法定代表人：
1.1.4联系电话：138
1.1.5通讯地址：市区路号物业管理公司
1.2业主基本信息
1.2.1业主姓名：
1.2.2业主住所：市区路号栋室
1.2.3联系电话：1395678
1.2.4通讯地址：市区路号栋室
2.合同签订背景
本合同签订基于双方在市区路号小区的物业管理及智能家居升级服务需求，经双方友好协商，达成一致意见。
3.服务内容及范围
3.1物业基本服务
3.1.1物业绿化维护
3.1.2公共设施维护
3.1.3疏通下水道
3.1.4清洁卫生
3.1.5安全巡逻
3.2智能家居升级服务
3.2.1安装智能门禁系统
3.2.2布置智能监控系统
3.2.3提供智能照明系统
3.2.4集成智能家居控制系统
3.3特定服务项目
3.3.1业主专属管家服务
3.3.2定期家政服务
3.3.3临时维修服务
4.服务期限
本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
5.服务费用及支付方式
5.1物业基本服务费用
5.1.1物业管理费：每平方米每月1元，按季度支付。
5.1.2服务费：每户每年1000元，按年支付。
5.2智能家居升级服务费用
5.2.1智能门禁系统：一次性费用5000元。
5.2.2智能监控系统：一次性费用8000元。
5.2.3智能照明系统：一次性费用3000元。
5.2.4智能家居控制系统：一次性费用6000元。
5.3特定服务项目费用
5.3.1业主专属管家服务：每户每月200元，按月支付。
5.3.2定期家政服务：每户每年5000元，按年支付。
5.3.3临时维修服务：按实际维修费用支付。
6.费用调整机制
6.1物业管理费和服务费调整
6.1.1物业管理费和服务费调整需提前一个月通知业主。
6.1.2调整幅度不得超过市场平均水平的10%。
6.2智能家居升级服务费用调整
6.2.1智能家居升级服务费用调整需提前一个月通知业主。
6.2.2调整幅度不得超过市场平均水平的5%。
7.服务质量标准
7.1物业基本服务质量标准
7.1.1物业绿化维护：确保绿化带整洁、美观。
7.1.2公共设施维护：确保公共设施正常运行。
7.1.3疏通下水道：及时处理下水道堵塞问题。
7.1.4清洁卫生：确保公共区域清洁卫生。
7.1.5安全巡逻：确保小区安全，预防犯罪行为。
7.2智能家居升级服务质量标准
7.2.1智能门禁系统：确保门禁系统稳定运行，保障业主安全。
7.2.2智能监控系统：确保监控画面清晰，有效预防犯罪。
7.2.3智能照明系统：确保照明系统正常工作，提供安全照明。
7.2.4智能家居控制系统：确保系统稳定运行，满足业主需求。
7.3特定服务项目质量标准
7.3.1业主专属管家服务：提供贴心、专业的服务，满足业主需求。
7.3.2定期家政服务：确保家政服务质量，提供干净、整洁的居住环境。
7.3.3临时维修服务：及时响应业主需求，确保维修质量。
8.保密条款
8.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露对方商业秘密。
8.3本保密条款在合同终止后仍继续有效。
9.违约责任
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