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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型科技门面房投资合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方

1.2受资方

2.投资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

3.投资额及资金来源

3.1投资金额

3.2资金来源

3.3资金支付方式

4.投资收益及分配

4.1收益计算方式

4.2收益分配比例

4.3收益分配时间

5.投资期限及终止

5.1投资期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.项目的建设与管理

6.1项目建设进度

6.2项目管理职责

6.3项目变更程序

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密义务的责任

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：投资方资质证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1正式合同份数

13.2复印合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1投资方

名称：科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2受资方

名称：新型科技开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

第二条投资项目概述

2.1项目名称：新型科技门面房投资开发项目

2.2项目地点：省市区路

2.3项目类型：商业地产

2.4项目规模：总建筑面积约10000平方米

第三条投资额及资金来源

3.1投资金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2资金来源：投资方自有资金

3.3资金支付方式：分阶段支付，具体支付计划如下：

1.首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

2.第二期付款：项目开工前支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

3.第三期付款：项目主体结构封顶前支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

4.第四期付款：项目竣工验收合格后支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

第四条投资收益及分配

4.1收益计算方式：投资收益按实际经营收入扣除合理成本、税费及运营费用后的净利润计算。

4.2收益分配比例：投资方与受资方收益分配比例为70%：30%。

4.3收益分配时间：每年12月31日为收益结算日，次年度3月31日前支付上年度收益。

第五条投资期限及终止

5.1

投资期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格并投入运营之日止，预计投资期限为5年。

5.2终止条件：

1.投资期限届满；

2.项目提前完工并投入运营；

3.双方协商一致解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行；

5.3终止程序：合同终止前，双方应就剩余投资款项、收益分配等事项进行协商，达成一致后签订终止协议。

第六条项目的建设与管理

6.1项目建设进度：项目建设应按照国家有关法律法规和行业规范进行，确保工程质量、安全及进度。

6.2项目管理职责：

1.投资方负责项目投资、资金筹措及项目收益分配；

2.受资方负责项目具体实施、管理及运营；

6.3项目变更程序：项目变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

1.双方协商一致解除合同；

2.一方严重违约，另一方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

7.2违约责任：

1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；

2.违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；

3.因违约造成合同无法履行的，违约方应承担全部责任。

第八条保密条款

8.1保密内容：本合同涉及的所有技术、商业、财务等非公开信息，包括但不限于设计图纸、技术资料、经营数据、客户信息等。

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止后5年内。

8.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。