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三方租赁合同协议(精选7)

一、合同基本信息

(1)本三方租赁合同协议（以下简称“本协议”）由甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（中介方）共同签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，规范租赁行为。本协议签订后，三方应严格遵守协议内容，共同维护租赁关系的稳定与和谐。

(2)本协议租赁物为位于______的房屋（以下简称“租赁物”），租赁物面积______平方米，结构为______，权属证明文件编号为______。租赁物现状为______，乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

(3)本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如甲乙双方无异议，可根据实际情况协商续签租赁合同。租赁期内，如因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方应协商解决，协商不成时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、租赁物的描述及交付

(1)本协议项下的租赁物为位于______的房屋，具体坐落为______，房屋编号为______。租赁物包括但不限于以下设施和设备：室内装修、家具、电器、厨房用具等。租赁物现状为______，甲方已对租赁物进行了必要的检查和维护，确保其符合租赁要求。甲方承诺在合同签订前将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物在交付时不存在任何权利瑕疵和租赁权争议。

(2)甲方应在合同签订后______个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，乙方应会同甲方对租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量、结构、功能等是否符合合同约定。如发现租赁物存在质量缺陷或不符合约定，乙方应在验收时提出，甲方应在______个工作日内予以修复或更换。验收合格后，乙方应在______个工作日内向甲方支付首期租金。

(3)租赁物交付后，乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。租赁物如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并按照甲方的要求进行清理。如有必要，甲方有权对租赁物进行检查，确保其符合合同约定。

三、租金及支付方式

(1)本协议约定的租金为每月人民币______元整，乙方应按月支付租金。租金支付方式为：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

(2)租赁物交付后，租金支付的具体方式如下：首期租金为人民币______元，乙方应在合同签订后______个工作日内支付。此后，乙方应按月支付租金，支付至租赁期满或合同解除之日止。如租赁期间租金有调整，甲乙双方应另行协商，并签订补充协议。

(3)在租赁期间，如因国家政策调整、税费变动等原因导致租金标准发生变化，甲乙双方应按照国家相关规定和实际情况，协商确定新的租金标准。租金调整后的支付方式应与本协议约定保持一致，乙方应在调整后的租金标准生效之日起按照新的租金标准支付租金。如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、租赁期限及终止条件

(1)本协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可协商续签租赁合同，续签期限最长不超过______年。根据市场行情和租赁物价值，租赁期满后租金调整幅度不超过______%。

(2)在租赁期限内，如因以下原因导致租赁合同终止，甲乙双方应按照以下规定处理：1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用，合同自不可抗力发生之日起终止；2）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或发生安全事故，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；3）租赁期满，甲乙双方未续签合同，合同自然终止。

案例：在某租赁合同中，因租赁物所在区域发生地震，导致租赁物严重损坏，无法继续使用。经甲乙双方协商，确认租赁合同因不可抗力终止，乙方无需支付违约金。

(3)在租赁期限内，如甲方因特殊原因需要提前收回租赁物，应提前______个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。违约金计算方式为：租赁期限剩余月份租金的______%。如乙方在接到甲方通知后______个工作日内未能找到合适替代租赁物，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

案例：在某租赁合同中，甲方因公司业务调整，需要提前收回租赁物。甲方在提前______个月通知乙方后，乙方未能找到合适替代租赁物，甲方遂解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。经协商，双方达成一致，乙方同意支付违约金。

五、违约责任及争议解决

(1)如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当