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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发土地使用权合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同适用法律

1.6合同语言

1.7合同目的

1.8合同份数

1.9合同生效条件

1.10合同解除条件

1.11合同变更程序

1.12合同争议解决方式

1.13合同附件

1.14合同签署

2.土地使用权概况

2.1土地使用权人

2.2土地位置

2.3土地面积

2.4土地性质

2.5土地用途

2.6土地等级

2.7土地取得方式

2.8土地使用年限

2.9土地出让金

2.10土地使用权证书

2.11土地规划条件

3.土地使用权交付

3.1土地交付时间

3.2土地交付地点

3.3土地交付条件

3.4土地交付手续

3.5土地交付验收

4.土地使用权转让

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让费用

4.4转让限制

5.土地使用权出租

5.1出租条件

5.2出租程序

5.3出租费用

5.4出租期限

5.5出租限制

6.土地使用权抵押

6.1抵押条件

6.2抵押程序

6.3抵押登记

6.4抵押物价值评估

6.5抵押解除

7.土地使用权终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3土地回收

7.4土地回收补偿

8.土地使用权变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更费用

8.4变更限制

9.土地使用权权利义务

9.1土地使用权人权利

9.2土地使用权人义务

9.3土地使用权受让人权利

9.4土地使用权受让人义务

10.土地使用权费用及支付

10.1土地出让金

10.2土地使用权转让费

10.3土地使用权出租费

10.4土地使用权抵押费

10.5土地使用权终止补偿费

10.6土地使用权变更费

10.7逾期支付违约责任

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3争议解决

14.4合同生效

14.5合同份数

14.6合同附件

14.7合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度房地产开发土地使用权合同”。

1.2合同双方

甲方（出让方）：_______

乙方（受让方）：_______

1.3合同签订日期

本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.4合同有效期

本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5合同适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规，以及双方约定的条款。

1.6合同语言

本合同使用中文作为书面语言。

1.7合同目的

本合同目的为甲方将土地使用权出让给乙方，乙方获得土地使用权用于房地产开发。

1.8合同份数

本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。

1.9合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.10合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

1.11合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

1.12合同争议解决方式

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13合同附件

（1）土地出让合同；

（2）土地使用权证书；

（3）土地规划条件；

（4）双方协商的其他文件。

1.14合同签署

本合同由双方授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。

第二条土地使用权概况

2.1土地使用权人

甲方为土地使用权的出让方，乙方为土地使用权的受让方。

2.2土地位置

土地位于_______市_______区，具体位置见附件。

2.3土地面积

土地总面积为_______平方米。

2.4土地性质

土地性质为国有出让土地。

2.5土地用途

土地用途为房地产开发。

2.6土地等级

土地等级为_______级。

2.7土地取得方式

土地取得方式为国有土地使用权出让。

2.8土地使用年限