二零二四年度房地产经纪与代理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产经纪与代理服务合同

本合同目录一览

第一条经纪与代理服务内容

1.1房地产经纪服务

1.2房地产代理服务

第二条服务对象及范围

2.1服务对象

2.2服务范围

第三条服务期限

3.1合同期限

3.2服务续约

第四条服务费用

4.1经纪服务费用

4.2代理服务费用

4.3费用支付方式

第五条合作方式与流程

5.1合作方式

5.2合作流程

第六条双方的权利与义务

6.1房地产经纪公司的权利与义务

6.2委托方的权利与义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1经纪公司的违约责任

8.2委托方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1合同的签订地点与时间

12.2合同的副本

第十三条附件

13.1附件列表

第十四条合同生效条件

14.1合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条经纪与代理服务内容

1.1房地产经纪服务

1.1.1为本合同委托方提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务；

1.1.2协助委托方进行房地产交易合同的签订；

1.1.3协助委托方办理房地产交易过户手续。

1.2房地产代理服务

1.2.1代理销售委托方的房地产，包括但不限于广告推广、看房安排、谈判协助等；

1.2.2代理购买房地产，包括但不限于寻找合适的房源、谈判协助、合同签订等；

1.2.3代理委托方进行房地产交易过程中的其他事务。

第二条服务对象及范围

2.1服务对象

2.1.1本合同的委托方为（委托方名称）；

2.1.2委托方提供的房地产信息如下：

2.1.2.1房屋坐落：（房屋坐落地址）；

2.1.2.2房屋面积：（房屋建筑面积）；

2.1.2.3房屋类型：（住宅、商业、写字楼等）；

2.1.2.4其他特殊情况说明：（如有）。

2.2服务范围

2.2.1

经纪服务范围：在（服务地域范围）内提供房地产经纪服务；

2.2.2代理服务范围：在（服务地域范围）内提供房地产代理服务。

第三条服务期限

3.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，即从（合同起始日期）至（合同终止日期）。

3.2服务续约

合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约期限及费用等事项。

第四条服务费用

4.1经纪服务费用

4.1.1经纪服务费用的计算方式为：根据实际成交金额的（百分比）计算；

4.1.2经纪服务费用应在交易完成后支付，支付方式为：（支付方式，如现金、转账等）。

4.2代理服务费用

4.2.1代理服务费用的计算方式为：根据实际成交金额的（百分比）计算；

4.2.2代理服务费用应在交易完成后支付，支付方式为：（支付方式，如现金、转账等）。

4.3费用支付方式

第五条合作方式与流程

5.1合作方式

5.1.1双方通过面谈、电话、电子邮件等方式进行沟通与协作；

5.1.2双方应保持及时、有效的沟通，确保合作的顺利进行。

5.2合作流程

5.2.1委托方提供房地产相关信息；

5.2.2经纪公司进行房源调查及市场分析；

5.2.3经纪公司提供房源信息，协助委托方筛选合适的房源；

5.2.4双方确定房源后，进行看房安排；

5.2.5成交后，协助委托方办理交易手续；

5.2.6交易完成后，进行费用结算。

第六条双方的权利与义务

6.1房地产经纪公司的权利与义务

6.1.1真实、准确、及时地提供房源信息；

6.1.2保守委托方的隐私和商业秘密；

6.1.3按照约定提供专业的经纪与代理服务；

6.1.4妥善处理合同履行过程中的问题，确保交易的顺利进行。

6.2委托方的权利与义务

6.2.1提供真实、准确的房地产信息；

6.2.2配合经纪公司完成看房、交易等事项；

6.2.3按照约定支付经纪与代理服务费用；

6.2.4保守经纪公司的商业秘密。

第八条违约责任

8.1经纪公司的违约责任

8.1.1若经纪公司未能按照约定提供服务，应向委托方支付违约金，违约金计算方式为：（具体计算方式）；

8.1.2若经纪公司未保守委托方的隐私和商业秘密，应承担相应的法律责任；

8.1.3若经纪公司未按照约定提