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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房地产项目土地转让及建设协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出让方
2.2受让方
2.3项目名称
2.4项目地点
3.土地转让
3.1土地使用权转让
3.2土地转让价格
3.3土地转让方式
3.4土地转让时间
3.5土地使用权期限
4.土地建设
4.1建设内容
4.2建设标准
4.3建设工期
4.4建设费用
5.权益与义务
5.1出让方权益
5.2受让方权益
5.3出让方义务
5.4受让方义务
6.合同履行
6.1履行方式
6.2履行时间
6.3履行地点
6.4履行条件
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3合同终止
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3保密责任
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达方式
11.3送达地址
12.合同生效与期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同续期
13.其他约定
13.1其他条款
13.2特别约定
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指本土地转让及建设协议；
（2）“出让方”指甲方；
（3）“受让方”指乙方；
（4）“项目名称”指本合同所涉及的土地及建设项目；
（5）“项目地点”指本合同所涉及的土地及建设项目所在地；
（6）“土地使用权”指土地出让方将土地使用权依法转让给受让方的权利；
（7）“土地使用权转让”指出让方将土地使用权及其附属权益转让给受让方的行为；
（8）“土地转让价格”指本合同约定的土地使用权转让的价格；
（9）“土地转让方式”指本合同约定的土地使用权转让的具体方式；
（10）“土地转让时间”指本合同约定的土地使用权转让的具体时间；
（11）“土地使用权期限”指土地使用权出让合同约定的土地使用权期限；
1.2解释
本合同中的定义和解释条款，如有歧义，应以有利于受让方的解释为准。
2.双方基本信息
2.1出让方
（1）名称：甲方全称
（2）法定代表人：甲方法定代表人姓名
（3）地址：甲方住所地址
2.2受让方
（1）名称：乙方全称
（2）法定代表人：乙方法定代表人姓名
（3）地址：乙方住所地址
2.3项目名称
本合同项目名称：______项目
2.4项目地点
本合同项目地点：______市______区______街道______号
3.土地转让
3.1土地使用权转让
甲方同意将位于______市______区______街道______号的土地使用权转让给乙方。
3.2土地转让价格
本合同约定的土地转让价格为人民币______元整。
3.3土地转让方式
本合同采用______方式进行土地转让。
3.4土地转让时间
本合同约定的土地转让时间为______年______月______日。
3.5土地使用权期限
土地使用权期限为______年，自土地使用权转让之日起计算。
4.土地建设
4.1建设内容
（1）建设______栋住宅楼；
（2）建设______个商业配套；
（3）建设______个地下车库。
4.2建设标准
本项目建设标准应符合国家及地方相关法规、标准，具体建设标准详见附件。
4.3建设工期
本项目建设工期为______年。
4.4建设费用
本项目建设费用由乙方自行承担。
5.权益与义务
5.1出让方权益
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地转让价款；
（2）甲方有权监督乙方按照本合同约定进行土地建设和使用；
（3）甲方有权要求乙方在土地使用权期限内不得擅自改变土地用途。
5.2受让方权益
（1）乙方有权按照本合同约定取得土地使用权；
（2）乙方有权按照本合同约定进行土地建设和使用；
（3）乙方有权在土地使用权期限内依法转让土地使用权。
5.3出让方义务
（1）甲方应在本合同约定的土地转让时间前，将土地使用权依法转让给乙方；
（2）甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续；
（3）甲方应在本合同约定的建设工期内，提供必要的建设条件。
5.4受让方义务
（1）乙方应在本合同约定的土地转让时间前，支付土地转让价款；
（2）乙方应按照本合同约定进行土地建设和使用；
（3）乙方应按照本合同约定支付相关税费。
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