2025年度停车场停车场租赁合同.docx

2025年度停车场停车场租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、停车场描述

1.停车场位置与面积

停车场位于______（详细地址），总面积为______平方米。

2.停车场设施要求

停车场应具备足够的停车位，满足甲方停车需求。

停车场内应设置必要的照明、监控等设施，确保安全。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁费用

本合同租赁费用为每月______元，租赁期限共计______个月，总计______元（大写：______）。

三、交车时间与地点

1.交车时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将停车场交付给甲方使用。

2.交车地点

乙方将停车场交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.使用要求

甲方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途。

甲方应遵守停车场管理规定，不得违反相关法律法规。

2.保养与维护

甲方负责停车场的日常保养和维护，确保停车场设施的正常使用。

乙方应定期对停车场进行检查，发现损坏应及时修复。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的停车场设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒绝使用或要求乙方进行整改。

有权根据实际使用情况调整停车场的使用方式，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内使用停车场，并按照合同约定支付租金。

不得擅自改变停车场的用途，不得损坏停车场设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付停车场后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致停车场空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、设施标准交付停车场。

对甲方提供的停车场使用信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付停车场前应对停车场设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在收到停车场后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的停车场位置、面积、设施要求以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据合同约定的租金支付周期，甲方应在每个支付周期内支付相应比例的租金。

3.尾款

在合同租赁期限届满且甲方完成所有租金支付后，不再支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、设施折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、设施标准交付停车场，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的停车场设施不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时