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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文艺演出场地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同终止条件

2.租赁场地基本信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地设施及条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间及逾期付款处理

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

6.场地维护及保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险期限

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除合同程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：场地设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订双方信息

12.1出租方信息

12.2租赁方信息

13.合同生效及变更

13.1合同生效

13.2合同变更

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他事项

14.2合同未尽事宜的协商解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年4月1日签订。

1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同终止条件：租赁期限届满或因合同约定事由解除合同。

2.租赁场地基本信息

2.1场地名称：文艺演出中心

2.2场地位置：市区街道号

2.3场地面积：800平方米

2.4场地设施及条件：包括舞台、音响设备、灯光设备、座椅等，满足文艺演出需求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年5月1日

3.2租赁结束日期：2024年10月31日

3.3租赁期限变更及提前终止：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方；租赁期限提前终止，需赔偿对方相应损失。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整。

4.2支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3付款时间及逾期付款处理：逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的千分之五作为违约金。

5.场地使用规范

5.1使用范围：仅限于文艺演出活动，不得用于其他商业活动。

5.2使用时间：每日18:00至22:00，特殊情况需经出租方同意。

5.3使用限制：未经出租方同意，不得在场地内进行音响设备调试、灯光设备调整等操作。

6.场地维护及保养

6.1租赁方责任：租赁期间，租赁方负责场地及设施的维护保养，确保场地及设施处于良好状态。

6.2出租方责任：出租方负责提供符合租赁要求的场地及设施，确保场地及设施在租赁期间正常运行。

7.保险责任

7.1保险种类：场地及设施意外险、租赁方责任险。

7.2保险期限：自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。

7.3保险理赔：保险事故发生后，租赁方应立即通知出租方，出租方协助租赁方进行保险理赔。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1租赁方未按约定支付租金；

8.1.2租赁方未按约定使用场地；

8.1.3租赁方造成场地设施损坏；

8.1.4出租方未按约定提供场地及设施；

8.1.5合同双方协商一致解除合同，但未履行合同约定的提前通知义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

8.2.3出租方因租赁方违约造成损失的，租赁方应赔偿出租方全部实际损失。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期限届满；

9.1.2双方协商一致解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4出现合同约定的其他解除条件。

9.2解除合同程序：

9.2.1双方应提前一个月书面通知对方解除合同；

9.2.2解除合同后，租赁方应立即腾退场地，并恢复场地原状；

9.2.3双方应结算合同剩余款项，包括租金、违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订