二零二四年度房产抵押贷款担保合同Word模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房产抵押贷款担保合同Word模板

本合同目录一览

1.1合同签订依据

1.2合同当事人

1.3抵押房产基本情况

1.4抵押贷款基本情况

1.5担保责任范围

1.6担保期限

1.7担保方式

1.8贷款偿还责任

1.9抵押物处置

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同生效及解除

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2本合同依据双方当事人签订的《二零二四年度房产抵押贷款合同》及相关协议条款执行。

第二条合同当事人

2.1贷款人：甲方

2.2抵押人：乙方

2.3担保人：丙方

2.4甲方与乙方、丙方均为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。

第三条抵押房产基本情况

3.1抵押房产位于：[具体地址]

3.2抵押房产建筑面积：[面积]平方米

3.3抵押房产证号：[证号]

3.4抵押房产用途：[用途]

3.5抵押房产现状：[现状描述]

第四条抵押贷款基本情况

4.1贷款金额：人民币[金额]元

4.2贷款期限：自[日期]起至[日期]止

4.3贷款利率：[利率]%

第五条担保责任范围

5.1丙方对本合同项下的贷款本金及利息、逾期利息、违约金等承担连带保证责任。

5.2丙方保证在贷款人要求履行担保责任时，无条件履行担保义务。

第六条担保期限

6.1本合同担保期限自[日期]起至[日期]止。

6.2在担保期限届满前，未经贷款人书面同意，丙方不得撤销或放弃担保。

第七条担保方式

7.1丙方以抵押房产为担保物，向贷款人提供抵押担保。

7.2抵押物所有权归贷款人所有，抵押期间抵押物不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。

7.3丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经贷款人同意不得擅自改变抵押物的状态。

第八条贷款偿还责任

8.1乙方应按照《二零二四年度房产抵押贷款合同》约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本金和利息。

8.2若乙方未按时偿还贷款，丙方应在贷款人发出书面催收通知后，在催收通知规定的期限内，代为偿还相应的贷款本金和利息。

8.3丙方的代偿行为不影响其依据本合同享有的权利，乙方对贷款人的债务承担连带清偿责任。

第九条抵押物处置

9.1在抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

9.2抵押期间，抵押物如因损坏、灭失、报废等原因导致价值减少，抵押人应及时通知贷款人，并承担相应的责任。

9.3在抵押人违约或贷款人行使抵押权的情况下，贷款人有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息及实现担保权所发生的费用。

第十条违约责任

10.1若乙方未按时偿还贷款本息，除按合同约定支付逾期利息外，还应支付违约金，违约金按逾期金额的[比例]%计算。

10.2若丙方未履行担保义务，贷款人有权要求丙方承担相应的违约责任。

10.3双方因违约而产生的损失赔偿，包括但不限于直接损失和可得利益损失。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院诉讼解决。

第十二条合同生效及解除

12.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同任何一方如需解除合同，应提前[天数]日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

12.3合同解除后，双方应按约定履行各自的权利和义务。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。

13.2本合同一式[份数]份，甲乙丙三方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1.1《二零二四年度房产抵押贷款合同》

14.1.2抵押房产所有权证明文件

14.1.3担保人同意提供担保的书面文件

14.1.4其他双方认为应作为合同附件的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，指除甲方、乙方和丙方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监管机构等。

第二条第三方介入的目的与方式

2.1第三方介入的目的：

2.1.1协助合同当事人履行合同义务；

2.1.2提供专业服务，如评估、咨询、见证等；