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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度港口码头场地租赁合同标准文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.场地使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修订

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指拥有场地所有权的单位或个人。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的单位或个人。

1.1.3“场地”指出租方提供的租赁场地，包括但不限于港口码头及其配套设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间段。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定的金额支付给出租方的费用。

1.1.6“违约金”指因一方违约行为而产生的，由违约方支付给守约方的补偿金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：X公司

2.1.2地址：市区路X号

2.1.3法定代表人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租方

2.2.1名称：X有限公司

2.2.2地址：市区路X号

2.2.3法定代表人：X

2.2.4联系电话：X

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.1.1场地位于市区路X号。

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为平方米。

3.3场地用途

3.3.1场地主要用于货物装卸、堆存和仓储。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至2027年12月31日止。

4.3租赁期限延长

4.3.1如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前30日书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.1.1本合同租金标准为每月每平方米人民币元。

5.2支付时间

5.2.1承租方应于每月的一天支付当月的租金。

5.3支付方式

5.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1如国家政策或市场价格发生变化，导致租金需要调整时，双方应协商一致调整租金。

6.2调整方式

6.2.1调整后的租金按照调整前的租金水平与调整后政策或市场价格的比例计算。

6.3调整通知

6.3.1调整后的租金应于调整前30日通知承租方。

8.维护与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责场地的日常维护，确保场地设施处于良好状态。

8.1.2出租方负责场地的安全设施检查，确保安全设施有效运行。

8.1.3出租方负责场地的绿化养护，保持场地环境整洁。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用场地过程中，应合理使用，避免损坏场地设施。

8.2.2承租方负责对场地进行定期清理，保持场地清洁。

8.2.3

承租方在使用场地过程中，如造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1出租方应为其所有财产投保财产保险。

9.1.2承租方应为其在使用场地过程中可能造成的损失投保责任保险。

9.2保险责任

9.2.1保险责任应包括但不限于场地设施损坏、人员伤亡、货物损失等。

9.3保险费用

9.3.1保险费用由双方各自承担，具体费用按保险合同约定执行。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违