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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖合同纠纷处理范本模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产产权状况

2.2房产坐落位置

2.3房产面积及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收争议处理

6.交房前相关费用承担

6.1房产维修费用

6.2物业管理费用

6.3水电煤气等费用

7.交房后相关费用承担

7.1物业管理费用

7.2水电煤气等费用

8.房产使用及维护

8.1房产使用范围

8.2房产维护责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2房产交易税费缴纳证明

12.3合同双方身份证复印件

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方地址：

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：

1.1.5出卖方身份证号码：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系电话：

1.2.5买受方身份证号码：

2.房产基本信息

2.1房产产权状况

2.1.1房产证号：

2.1.2房产所有权人：

2.1.3房产性质：

2.1.4房产用途：

2.2房产坐落位置

2.2.1所在区域：

2.2.2详细地址：

2.2.3建筑面积：

2.3房产面积及结构

2.3.1实际建筑面积：

2.3.2房间结构：

2.3.3附属设施：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：

3.1.2交易价格包含税费：

3.2支付方式

3.2.1首付款支付比例及金额：

3.2.2首付款支付时间及方式：

3.2.3剩余房款支付方式及时间：

4.过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.1.1出卖方协助买受方办理过户手续：

4.1.2过户手续办理时间及地点：

4.2过户费用承担

4.2.1过户税费承担方：

4.2.2过户税费具体金额：

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间：

5.1.2房产交付条件：

5.2房产验收标准

5.2.1房产验收标准：

5.2.2验收不合格的处理：

5.3验收争议处理

5.3.1验收争议解决途径：

5.3.2验收争议解决期限：

6.交房前相关费用承担

6.1房产维修费用

6.1.1交房前维修费用承担方：

6.1.2维修费用具体金额：

6.2物业管理费用

6.2.1交房前物业管理费用承担方：

6.2.2物业管理费用具体金额：

6.3水电煤气等费用

6.3.1交房前水电煤气等费用承担方：

6.3.2费用具体金额及结算方式：

8.房产使用及维护

8.1房产使用范围

8.1.1房产使用应当符合国家法律法规及物业管理规定；

8.1.2房产使用不得违反规划用途，不得擅自改变房屋结构。

8.2房产维护责任

8.2.1房产日常维护由买受方负责；

8.2.2买受方应当对房产进行合理使用，防止损坏；

8.2.3出现重大损坏或需要维修时，买受方应及时通知出卖方，并协商处理。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

9.2违约责任

9.2.1违约方应当承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应通过友好协商解决争议；

10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；

10.1.3任何一方也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决期限

10.2.1自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决；

10.2.