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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同优秀范本（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收及质量问题处理

第五条产权过户

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户所需材料

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1装修条款

10.2家具家电条款

10.3物业费用条款

10.4其他附加条款

第十一条双方承诺

11.1出卖人承诺

11.2买受人承诺

第十二条第三方服务

12.1经纪公司服务

12.2贷款服务

12.3保险服务

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3贷款合同复印件

13.4其他重要文件复印件

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人联系人：×××

1.1.4出卖人联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人联系人：×××

1.2.4买受人联系电话：×××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：××××××××××××××

2.2房屋坐落地址：××省××市××区××路××号

2.3房屋结构及面积：房屋结构为××，房屋建筑面积为××平方米，套内建筑面积为××平方米

2.4房屋用途：住宅

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币××元整（大写：人民币××元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的时间节点支付房价款

第四条交付及验收

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人

4.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的交付条件

4.3验收及质量问题处理：买受人对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，双方应按照本合同约定的方式处理

第五条产权过户

5.1过户费用：过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担

5.2

过户时间：双方应在本合同约定的时间内共同办理产权过户手续

5.3过户所需材料：双方应按照不动产登记部门的要求提供过户所需的相关材料

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

6.2解除条件：本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确规定解除本合同的具体原因、解除时间、解除后的责任处理等事项。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行之后终止。

9.3解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事项。

第十条附加条款

10.1装修条款：房屋交付时，出卖人应保证房屋内部装修符合双方约定的标准。如不符合标准，买受人可要求出卖人按照约定进行整改。

10.2家具家电条款：出卖人应将房屋内的家具、家电等物品按照约定交付给买