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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度文化创意园区物业管理委托协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
2.定义与解释
3.服务范围与内容
4.服务期限与时间安排
5.物业管理费用
6.费用支付方式与期限
7.物业管理服务标准与要求
8.违约责任与处理
9.争议解决方式
10.合同解除与终止条件
11.保密条款
12.合同生效与修改
13.其他约定事项
14.合同附件与补充
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就文化创意园区物业管理委托事宜达成如下协议。
1.2鉴于甲方（物业管理委托方）需对文化创意园区进行专业物业管理，乙方（物业管理服务方）具备相应的物业管理资质和经验，双方经友好协商，决定签订本协议。
2.定义与解释
2.1“文化创意园区”指位于[具体地址]的，由甲方投资建设的集文化创意、艺术展示、商业经营于一体的综合性园区。
2.2“物业管理”指乙方根据甲方委托，对文化创意园区内的公共区域、设施设备、绿化环境等进行日常管理、维护、修缮和保洁等工作。
2.3“物业管理费用”指乙方提供物业管理服务所发生的各项成本，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。
3.服务范围与内容
3.1乙方应按照本协议约定，对文化创意园区内的公共区域、设施设备、绿化环境等进行全面管理。
3.2乙方应确保园区内公共设施的正常运行，对损坏的设施设备及时进行维修或更换。
3.3乙方应负责园区内绿化环境的养护，保持绿化植被的生机和美观。
3.4乙方应负责园区内环境卫生的保洁，确保园区内无垃圾、无杂物。
3.5乙方应负责园区内的安全防范工作，包括但不限于消防、防盗、门卫等。
4.服务期限与时间安排
4.1本协议服务期限为自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。
4.2乙方应在每日[具体时间]至[具体时间]期间，对园区进行全天候管理。
5.物业管理费用
5.1甲方应按照本协议约定，于每月[具体日期]前向乙方支付当月物业管理费用。
5.2物业管理费用为人民币[具体金额]元/月，具体费用标准见附件一。
5.3甲方有权对物业管理费用进行调整，但需提前[具体天数]天书面通知乙方。
6.费用支付方式与期限
6.1甲方应通过银行转账方式向乙方支付物业管理费用。
6.2甲方应在每月[具体日期]前将物业管理费用划入乙方指定账户。
6.3如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停部分或全部物业管理服务。
7.物业管理服务标准与要求
7.1乙方应按照国家及地方物业管理相关标准，提供符合规定的物业管理服务。
7.2乙方应建立健全物业管理服务制度，确保服务质量和效率。
7.3乙方应定期对园区内的设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。
7.4乙方应加强园区内的安全防范工作，确保园区内人员、财产的安全。
7.5乙方应积极与甲方沟通，及时解决园区内出现的各类问题。
8.违约责任与处理
8.1若甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日物业管理费用的[具体百分比]计算。
8.2若乙方未按照协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。
8.3若因乙方原因导致园区内发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.4若双方任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
9.争议解决方式
9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。
9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
10.合同解除与终止条件
10.1本协议经双方协商一致，可以解除。
10.1.1乙方因故无法继续履行本协议，经甲方同意后终止。
10.1.2甲方将文化创意园区整体转让给第三方，并经乙方同意后终止。
10.1.3本协议约定的服务期限届满，且双方未续签本协议。
11.保密条款
11.1双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
11.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。
12.合同生效与修改
12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
12.2本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。
13.其他约定事项
13.1本协议未尽事宜，双方可另行协
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