房屋预售房销售合同范本7篇.docx

房屋预售房销售合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：XXXX区XXXX路XXXX号XXXX栋XXXX单元XXXX室。

2.房屋结构：XXXX结构，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付时间：XXXX年XXXX月XXXX日。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：银行按揭贷款。乙方需在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余款项人民币XXXX元（大写：XXXX元整）通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需提供相关证明材料，确保房屋符合交付条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或不符合交付条件的情况，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方进行整改。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付房款或要求甲方整改的房屋问题不属于合同约定的质量问题，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.双方需在合同签订后尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方需共同遵守合同条款。如需终止合同，需经双方协商达成一致意见后，方可解除。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋预售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。房屋产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋产权证书、土地使用证书等相关证明材料。

2.乙方应在收到房屋后XX日内进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构完好，无损坏、裂缝、变形等现象。

（2）房屋内部设施完好，包括水电、燃气、供暖等。

（3）房屋周边环境良好，无噪音、污染等影响居住的因素。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自交付期限次日起至实际交付之日止，每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或验收房屋，应自违约期限次日起至实际支付或验收之日止，每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲方如交付的房屋不符合验收标准，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，并承担相应的修复费用。如甲方无法修复或逾期未修复，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在交易过程中协助乙方办理相关手续。

2.乙方应保证按照合同约定支付房款，并在验收时发现房屋质量问题及时通知甲方进行修复。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一